Сколько денег в месяц вы откладываете?

Банки в убыток себе никогда не дают, т.к. они дают не свои деньги. Просто, чтобы дать Вам ипотеку под 12% они должны открыть определённое количество вкладов под 10% (это примерно, для наглядности). 

С чего Вы решили, что и только?:) Путь свой, но законы экономики никто не отменял.

Сейчас я с компьютера и могу поподробнее ответить, для расширения Вашего кругозора, чтобы далее при пересечениях в разных темах данного сообщества больше это не обсуждать:)По кредитам выплачиваются проценты на остаток долга, а вот инфляция исчисляется в сложных процентах. Т.е. чем больше времени проходит с начала выплат кредита, тем больше получается инфляция в абсолютной величине. Т.е. даже если она 10%, то в следующем года будет начисляться 10% сверху той инфляции и т.д. а если учесть, что обычно ипотечные проценты примерно на том же уровне, то досрочные платежи становятся абсолютно не выгодными.Чтобы было наглядно, допустим у Вас ипотека 5 млн под 12%, на 20 лет, а инфляция составляет всего 10% (чтобы легче считать.) *Кажется, что инфляция меньше чем проценты по ипотеке.*В итоге Вы хотите 100 тыс погасить досрочно.Так вот, в итоге общая экономия на протяжении 20 лет составит 263 425,87 рублейА вот инфляция изменит стоимость 100 тыс и через 20 лет это будет уже 672750,03 рублей. Т.е. то, что можно было купить на 100 тыс теперь будет стоить 672 тыс, а сэкономили Вы на досрочном платеже всего 263.425,87Так разница ясна? Сложные проценты на длительный срок дают такие результаты.

А-ха-ха, так и есть:)))))) "Если Вы такая умная, то почему такая бедная?"(с). Это риторический вопрос, не требует ответа.