Рефинансирование - зло или благо?)

Волосы шевелятся... ненавижу кредиты люто. Брали ипотеку 3 раза, все три раза отдавали за год - иначе не жизнь. Больше не возьму никогда, НИКОГДА!
08.08.2018
У нас две ипотеки позади. Кредит на 6 млн можно считать третьей ипотекой) Планирую расплатиться и взять еще пару однушек в ипотеку) 😅
08.08.2018
Мы взяли пару однушка в ипотеку, когда деньги были. Но к большим долгам я отношусь крайне отрицательно. Сложится - ещё что-нибудь купим, но не в долг. Больше 2 млн не брали никогда. И уже не возьмём - я против.
08.08.2018
Ну у вас просто ситуация нестабильная, Вы без работы и муж я так поняла приличную работу потерял. Было бы все стабильно - рассуждала бы по-другому)
08.08.2018
Была стабильная много лет. Я просто боюсь долгов. В нашей стране ничего стабильного нет и быть не может.
08.08.2018
мы с мужем такие же, хотя в разы меньше платим, но. Когда брали ипотеки-кредиты планировали, что будем отдавать по 70-80 тысяч и загасим быстрее, сейчас по минимуму 40 отдаем, остальное на хотелки. Как себя мотивировать не знаем, зато на то чтобы потратить мотив всегда есть: "один раз живем"))) рукой махнем и вперед, тратить
03.07.2018
У нас не получилось высвободившиеся деньги тратить на досрочное погашение....в итоге процент меньше, Но срок растянули(((( и все тратим подчистую..((( тоже не знаю как взять себя в руки и тратить не на распродажаз, а в банк отнести....даже сумма переплаты не мотивирует.
02.07.2018
А вы уверены, что вы в плюсе останетесь? Банк в минус себе никогда работать не будет. Вы ведь скорее всего основные проценты выплатили и теперь идёт погашение основного долга. А при рефинансировании снова проценты будете платить, а долг лишь малую часть.
29.06.2018
Почт внимательно читали?) Если платить с теми же ежемесячными платежами, как сейчас - да, экономится около 100 тыс. процентами. Если платить только то, что выйдет после рефинансирования - то да, естественно будет переплата процентами. Смысл поста в том, как сохранить прежний уровень выплат, когда уже нет автоматического НАДО)
29.06.2018
Свет я придумала выход для вас;) пусть муж соврёт тебе, что отказался от рефинансирования, а сам рефинансируется и будет продолжать сливать на кредит привычную сумму. Таким образом, ты на будешь думать и тратить лишнего и 100 тыр выгоды;)
29.06.2018
)))) если бы это помогло, а то ж он сам ждет возможности чуть расслабиться) его почти 200К в месяц выплат морально напрягают) Вернее то, что после них подушки безопасности никакой, весь доход в ноль тратим на жизнь и покупки в квартиру. Так, еще какие у нас варианты?))
29.06.2018
Тогда пусть платит 125 остальные 70 в подушку, тебе опять же не говорит;) ибо спрятать 700 в подушку и слить их на путешествие -разные вещи;) и того - кредитов закрывается, подушка копится, муж спокоен, ты спокойна потому что не знаешь, что могло быть иначе;)))
29.06.2018
блин, у нас секретов друг от друга нет ну кроме моих 100 тыс. в заначке 😅 Он же расколется все равно)) Да и привык, что я все планирую) не-не, настраивать надо только меня, как там - жена шея...))
29.06.2018
В день поступления денег автоматом их списывать? Типа, как копилка у сбера. Мне только так удается хоть что-то копить. Муж у меня не тот человек, который свободные деньги понесет на досрочное погашение, поэтому я сейчас на все предложения банков отказываюсь.
29.06.2018
С первой квартирой у нас было так, мы очень хотели максимально снизить ежемесячный платёж и сделать его сууупер комфортным для нас. Дошли до ~30000 ежемесячно. Теперь эта квартира сдаётся и ипотеку по сути гасит наш квартиросъёмщик + нам сверху идёт доход. Поэтому сейчас никакого желания и мотивации выплатить квартиру быстрее у нас просто нет, через пару лет она сама себя и выкупит. Что касается второй квартиры, то там мы для себя решили, что платим в спокойном для нас режиме, без уменьшения долга/срока изначально. Держим привычный уровень жизни. Гасить досрочно будем только в случае, если вырастут доходы (повышение зп, подработки, я выйду из декрета на работу и тд). В общем не нужно забывать, что живём здесь и сейчас. Нельзя все силы и ресурсы направлять в одно русло, это не верный подход.
29.06.2018
Я это никогда не забываю) Минимум 2 отпуска в год сохраняется и с досрочными выплатами (вместо 4-5 путешествий) Урезать надо только траты, о которых через месяц и не вспомнишь - на что ушло))
29.06.2018
Свет, я тут подумала, а стоит ли так рваться? Может тебе и платить спокойно 5 лет? Я просто может подустала, последние 2 года все кидала в досрочку, на море за эти 2 года 1 раз ездили на 3 недели, в этом году дочка с бабушкой летит на 2 недели, а я мебель купила. Сейчас делаю рефинанс ухожу с 12% на 9%. Так вот платеж у меня будет 45 тыс. Когда брали ипотеку был 80 тыс. И я думаю, может сбавить обороты и платить неспеша, за этот год я уже в досрочку бросила 500 тыс. Конечно здорово уменьшать срок и экономить, но блин скучно как-то. Вот смотрю на свою мебель и как-то ненадолго радости хватило))) уже думаю может кухню поменять или во Вьетнам зимой сгонять. Короче пришла к выводу, что сделаю подушку из 12 платежей и наверное повеселюсь пару лет с дочкой и мужем.
29.06.2018
Я пока поставила себе цель хотя бы квартальные премии мужа кидать в досрочку. С ежемесячными досрочками как получится, квартира еще высасывает много.
29.06.2018
Я бы согласилась на рефинансирование, но сумму в месяц ту же тратила на кредиты. То есть вы их выплатите раньше за меньший %. Мы привыкли платить определенную сумму за кредит, который брали при покупке первой квартиры. Сейчас взяли ипотеку, ту квартиру сдаем, в месяц получается та же сумма, к которой привыкли, так не напряжно. Вам тоже уже привычно отдавать такую сумму, вот и отдавайте, как будто так и надо
28.06.2018
Отдавать иногда напряжно, поэтому сказать легко и просто - нет, тем более трат на квартиру дофига еще. Но цели есть, будем пробовать)
28.06.2018
Если вопрос в мотивации, то представьте, что сумму, которую вы тратите на кредиты, после выплаты вы возьмете в руки и купите все, что вашей душе угодно, без внутреннего "червячка", напоминающего о долгах банку))))
28.06.2018
Если бы он был)))
29.06.2018
Я финансовой дисциплиной не обладаю, поэтому кредитов не люблю. Устала от них, хотела пожить спокойно. Плюс доход нестабильный, тяжело. Во время стройки пришлось автокредит брать и в кредитки периодически залезаем. Потому что дом требует ежемесячно поболее ваших кредитов. Думали автокредит быстрее выплатим, но теперь понимаю - нет, пока дом до ума не доведём, все деньги туда. А вот отказать себе могу и запросы у меня скромные. Если всё же решитесь, то я бы лишний миллион сразу на досрочку пустила, чтобы и не соблазниться. И спецсчет завела бы, куда нужную сумму переводить ежемесячно.
28.06.2018
Миллион брать не планировали, только перекредитоваться на сумму = остаткам по кредитам. А спецсчет зачем? Тогда проще сразу в досрочку кидать и все, благо сейчас даже в банк идти не надо, он-лайн заявление на досрочку можно оформить.
28.06.2018
О, я, темнота, не знала)
28.06.2018
Светлана ,извините спрошу ...а что за банк с такой процентной ставкой ?мне актуально
28.06.2018
У нас ВТБ, они же рефинансирование предлагают.
28.06.2018
Спасибо:)
28.06.2018
Узнайте у ВТБ условия досрочного погашения. В каких размерах можно погашать и что уменьшать. Вот по ипотеке, например, у них нужно делать досрочку на сумму, не меньше чем начисленные %. В некоторых банках хоть 50р вноси - пофиг. Уточните, в общем)
29.06.2018
Там нет ограничений по сумме досрочки, хоть 100 руб.
29.06.2018
Я у Сбера периодически отслеживаю процентные ставки и последний раз под 11,9% перекредитовалась. Правда тоже, на больший срок. Стараюсь после зп сразу на досрочку кинуть бОльшую сумму, чем платеж. Стимулирует скорее закрыть кредит. И копить на следующие мечты:)
28.06.2018
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
Рефинансирование ипотеки Программа помощи ипотечным заемщикам