Мужчина и квартира

Девочки, поставьте мне мозг на место и выскажите свое мнение. с Мужчиной вместе 3 года, живем сейчас у меня. на давно мечтаю расширить жилплощадь и купить квартиру больше.

Продавать старую не хочу,т.к. работаю в бьюти сервисе и не известно как жизнь повернется, рассчитываю сдавать квартиру,если не смогу работать,хотя бы на еду деньги будут. плюс очень хороший дом. в общем вопрос, либо беру двушку на себя,но в ипотеку ( сумма подьемная, особенно с учетом того,что есть что сдавать в случае чего) или трешку пополам с мч, мы не в браке,я не хочу из-за квартиры, мало ли... Оба вспыльчивые,в быту проблем нет,все отлично,но меня мучают сомнения. С одной стороны можно взять 3ку без ипотеки, но вдвоем,с другой двушку в ипотеку,но она моя, тяжело конечно,но зато фокусов не будет,если что. Дошли до выбора трешки и сильный скандал. Заявил,что планирует копить потом маме на квартиру, они не местные. Получается что у нас либо раздельный бюджет, либо мы с общего копим ему,а мне зачем это? да и есть вероятность,что мало ли, мать на границе, там сейчас сами знаете что, боюсь что может сказать - мать приедет к нам, а что я скажу? квартира то общая. В общем с одной стороны понимаю,что проще трешку и вместе,а с другой стороны проще самой от себя зависеть,не понравится что - до свидания. Да и он хочет детей в будущем,у меня ребенок есть, ближайшие годы еще не планирую, но вероятность что сама захочу есть конечно. что думаете?