И мы тоже в стройке)))

Решила тоже показать немного нашу стройку и рассказать как мы к ней пришли… все, как на духу!
пусть останется здесь для истории)

Вообще о строительстве своего дома мы задумывались давно. Даже не так. Свой первый дом-дачу мы уже построили. Но далеко, в Рязанской области. Лет 10 назад… Муж очень уж мечтал об этом!

Когда первая эйфория прошла, стало понятно, что мы не учли самого главного - транспортный вопрос портит все… 200 км - это оочень много для дачи. Очень! В пятницу уехать туда после работы невозможно. Вернее, возможно, но из-за пробок есть все шансы выехав после работы в 5-6 вечера приехать туда к полуночи. Обратно в воскресенье та же история… в общем, через несколько лет мои поездки туда практически полностью прекратились, я бывала там буквально 2-3 раза в год, муж ещё какое-то время держался. Потом сдался…
Участок под новое строительство мы искали долго, пару лет точно. Принципиально не хотели никакие СНТ из-за постоянных поборов там. Только жилая деревня или посёлок, никаких коттеджных посёлков в чистом поле! Все коммуникации рядом. Близость водоёма и много зелени вокруг. Хорошая транспортная доступность. Ну и цена имела значение - все, что нам нравилось, продавали по цене крыла от самолета🙈

Но, как говорится, кто ищет - тот всегда найдёт)))

Вот так это выглядело в первый раз

Жилая деревня в 18 км от МКАД. Участок 6 соток, который утопал в зелени. Мы приехали смотреть его в солнечный день, Вокруг тишина и птицы заливались пением) через 2 улицы вниз - выход к Москве-реке. Рядом, в пешей доступности озеро, где купаются жители деревни. А сосны на участке меня просто покорили.

Вокруг все соседи живут постоянно, что для меня важно. Я по натуре городской житель и домик в глуши или в поле, где нет никого - не для меня, мне нужно общение

Вот так мы смотрели наш будущий участок в первый раз - приехали на встречу раньше хозяев и соседи одолжили нам лестницу))))

В общем, пазл почти сложился. последнюю точку поставила цена ниже кадастра - хозяину были очень срочно нужны деньги, а мы были с наличкой и готовые выйти на сделку хоть на следующий день

через неделю после просмотра мы уже отмечали на участке «новоселье»

То самое озеро, на которое можно ходить купаться пешком от дома) там же, в соседней деревне, отличная рыбалка)

А дальше начались приятные и не очень хлопоты

Биотуалет - куда же без него)))

Первые рабочие копают траншею под проводку электричества на участок

Скважину пробивали по зиме

Вода пошла на глубине 55 метров

К весне к началу стройки все было готово - вода, свет, туалет, ну и бытовку для рабочих поставили

Параллельно работали над проектом, заказывали в строительной фирме. Забегая немного вперед, скажу, что проект получился не идеальным, были в нем косяки от фирмы, которые пришлось исправлять на ходу. Но в целом проект - один из самых важных этапов стройки и экономить на нем нельзя

Работы начались весной этого года

Вкапывают кольцо под скважину

Дом решили строить небольшой, 160 квадратов в 2 этажа, большей площади на нашем участке не получится, да и незачем, но строить основательно

Фундамент - плита, стены -монолит, 2 этажа, все перекрытия -монолитные. Муж в этом был принципиален, я не спорила.

Работа пошла, май этого года почти полностью ушёл на заливку плиты, т.к. на ее сушку отводилось 3 недели

Несколько раз приезжали поливать, т. к. стояла теплая погода, во избежание появления различных трещин

На монолитные работы взяли частную бригаду. Бригадой не довольна, делали качественно, но ооочень медленно. Задержали срок на месяц. Приходилось постоянно подгонять их, муж все Лето практически пропадал там. Не сосчитать сколько нервов на все это ушло, но в целом, Слава Богу, все получилось!

Обвязка арматурой стен первого этажа…

Появилась первая опалубка и на этом этапе вылез первый недостаток проекта - коридор на 1 этаже получился очень узким и нам пришлось просить строителей разобрать часть стены коридора. Делали первые пересчеты в проекте всего, что это за собой потянуло… ну это опыт, куда же без него)

Здесь стены первого этажа уже залиты, и на этом этапе стало понятно, что коридор расширяли очень даже не зря!

Это котельная с подвалом и комната на первом этаже, стена между ними по проекту кирпичная, она появится позже

Большой проход - это выход на будущую веранду и в сад. Окна решили делать большие, на 3 створки, чтобы дом получился светлым. Пока нам очень все нравится!

Проем под будущую лестницу и часть коридора.

А здесь уже залитое перекрытие 1 этажа, оно же является полом для второго

С монолитными работами вместо запланированных 2 месяцев провозились ровно на месяц дольше

Здесь приступили к вязке арматурой второго этажа

Установка опалубки

Готов к заливке стен 2 этажа

Самый большой затык стройки у нас получился с лестницей. Из-за кривых расчетов проектировщиков наша боковая лестница по факту уперлась прямо в противоположную стену

Здесь бригада наша впала в ступор и отказалась делать ее совсем((( Пришлось экстренно искать фирму, которая специализируется именно на лестницах. Период был очень нервный, но, Слава Богу, ребята попались грамотные. Правда, на выходе наша стандартная лестница с площадкой превратилась в так называемую забежную, но других вариантов в нашем, уже отлитом бетоном проеме, просто не было

Лестница вязанная в арматуре и с опалубкой

Кстати, получилось вполне себе симпатично, я уже почти упала духом, но когда увидела ее, мне все понравилось! Цена вопроса - плюс 160 тысяч к смете. «Спасибо большое» проектировщикам!

Та самая стена, в которую должна была упереться лестница…

в общем, монолитные работы мы закончили) нервно, долго, с дополнительными тратами, но закончили!

Вот такая конструкция получилась

Уже что-то похожее на дом. Первый этаж - кухня-гостиная, санузел, коридор, котельная, лестница и гостевая комната.

второй этаж стандартный - 3 комнаты, санузел и коридор

С удовольствием распрощались с бригадой монолитчиков, заселили новую. Начали работы по установке кровли и облицовке стен кирпичом

Со стропильной системой уже прямо совсем похоже на дом))

Появились вентиляционные короба

Ну и кладка… С облицовочным кирпичом решили не мудрить, цвет взяли стандартный красный, кровля будет серо-стального цвета. Металлочерепицу уже привезли и укладывают, надеюсь, что в следующий свой приезд увижу как это смотрится именно на нашей крыше)

Ну и начали выкладывать цоколь

Пока как-то так… Длинно и много всего написала🙈 но на самом деле, только по верхушкам пробежалась…

Очень уж нервное и затратное мероприятие получилось, эта стройка, но зато все делается именно так, как нужно нам) впереди ещё много-много всего, но это уже в следующем году. План-максимум этого года - крыша и облицовка. Пока так…