квартира в ипотеке,можно ли делать перепланировку?
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки,у меня ипотека, такая же квартира хотелось бы конечно сделать перепланировку,в договоре написано что надо сообщить в банк,но говорят что банк скорее всего откажет.Подскажите может кто сталкивался с такой ситуацией.
Катя
Нам банк без вопросов согласовал перепланировку и потом даже не интересовался сделали мы или нет. ВТБ 24
01.02.2014
Ответить
Ирина
Нет! Все-равно! Не понимаю! Какое дело банку! Ему главное - во время платить. Мы заложники - пока нам одобряют кредит, потом - банк наш заложник! )))) Нельзя по жизни всего бояться! Хочешь жить - умей вертеться. Для того что бы сделать перепланировку и ремонт нужны колоссальные средства ( не думаю, раз у вас ипотека, что их лишку) еще и за проект плати и с узакониванием таскайся и там взятки. Говорю, как есть!!!
24.01.2014
Ответить
_A_n_n_a_
В договоре написано,что я обязана сообщить в случае перепланировки в банк,что типо квартира пока не наша .а банка. 
24.01.2014
Ответить
и У НАС НАПИСАНО!!!!
Екатерина
Пока квартира в ипотеке она не ваша. Почему банк может быть против перепланировки? Потому что, если у вас наступает момент неплатежеспособности, банк может выставить квартиру на продажу. А если там будет незаконная перепланировка это создает проблемы.
24.01.2014
Ответить
Ирина
Да мы честно говоря не рассчитываем на неплатежеспособность, пока руки - ноги есть. На остальные случаи - страховка. Наоборот хотим раньше погасить. Сейчас закончим с ремонтами..... А там уж и домик пора))))
24.01.2014
Ответить
Екатерина
Дело ваше. Это хорошо, что у вас платежеспособность есть, но ведь случаи разные бывают, поэтому банки требуют или узаконенную перепланировку или отказывают совсем.
24.01.2014
Ответить
Ирина
))) Будем надеяться на лучшее! Слава Богу, муж с головой и руками. Даже , если с работой что, пойдет руками зарабатывать. Именно так и протаривали путь. Днем работа, вечером калым. Как еще???
24.01.2014
Ответить
Ирина
И мы не парились! Несущие не трогали. А что? К Вам из банка будут ходить проверять((( 
Нет конечно! Проблемы будут, только если потом решите продать, там и морочиться будетею
Нет конечно! Проблемы будут, только если потом решите продать, там и морочиться будетею
24.01.2014
Ответить
Ирина
И мы не парились! Несущие не трогали. А что? К Вам из банка будут ходить проверять((( Нет конечно! Проблемы будут, только если потом решите продать, там и морочиться будетею
Нет конечно! Проблемы будут, только если потом решите продать, там и морочиться будетею
24.01.2014
Ответить
Ирина
И мы не парились! Несущие не трогали. А что? К Вам из банка будут ходить проверять((( Нет конечно! Проблемы будут, только если потом решите продать, там и морочиться будетею
Нет конечно! Проблемы будут, только если потом решите продать, там и морочиться будетею
24.01.2014
Ответить
Настёна
можно. Мороки только много,как и с любой перепланировкой законной) у нас друзья вот только делали. Объединяли с/у и расширяли кухню.
23.01.2014
Ответить
Inna
я вас умоляю, и всей мороки -это заказ проекта )) т.е. в проекционном бюро делаешь проект,который ,кстати,можно заказать даже не имея зеленки на руках. сообщаешь в банк, из банка (в нашем случаи ВТБ) приходит сотрудник фоткает -"как было", и уходит. далее идет согласование в палате:сдал документы, через месяц получил.
24.01.2014
Ответить
Настёна
я говорю со слов друзей. Может,у вас лучше организован весь процесс. Вот как раз с проектом у них было меньше всего волокиты.
24.01.2014
Ответить
Анюта (скрапбукинг на заказ!!!)
А у нас ипотека в сбербанке.. Мы ничего не говорили им)) кредит небольшой, думаем проверять не будут) мы соединили лоджию с кухней)
23.01.2014
Ответить
_A_n_n_a_
Мы ходили в БТИ и нам сказали что надо сделать план до перепланировки,и после,а потом заказывать проект,мы все хотим сделать как бы по закону,ну я вот только боюсь сообщать в банк ,что вдруг откажут,что тогда делать,без перепланировки она очень неудобная комнаты маленькие,кухня.
23.01.2014
Ответить
Анюта (скрапбукинг на заказ!!!)
Ну а что конкретно вы хотите поменять? Большие перепланировки? Может зря переживаете...
23.01.2014
Ответить
_A_n_n_a_
Кухню совмещать с комнатой,из 2 комнат сделаем одну,совмещенный санузел,да большая перепланировка,ипотеку только взяли вот и боюсь что не одобрят 
23.01.2014
Ответить
Анюта (скрапбукинг на заказ!!!)
Насчет комнат не знаю, а дом какой? Если стена не несущая в санузлах, то мне кажется что должны разрешить! Сейчас так часто делают перепланировки... Мне кажется, что уж совмещение ваннны и туалета возможно!
24.01.2014
Ответить
_A_n_n_a_
Совмещать кухню с комнатой ,из двух комнат сделаем одну,ну и совмещенный санузел,ипотеку только взяли поэтому и боюсь ,что не одобрят.
23.01.2014
Ответить
Inna
если вы не тронете несущие стены, не вижу проблемы. мы сносили проем между комнатой и кухней, расширяли один санузел за счет прихожей, и во втором санузле меняли вход, был из коридора -стал из спальни.вопросов не было ,не смотря на взятую ипотеку.
24.01.2014
Ответить
Inna
можно. только нужно известить банк о перепланировке (кажется это называется согласование). далее вам подскажут в банке как действовать. не советую тихушничать.. штрафные санкции будут не малые.
23.01.2014
Ответить
Екатерина
А мы под тихоря делаем. Тк само бюро перепланировок не разрешит сделать то что мы делаем)))
23.01.2014
Ответить
Екатерина
Хахахха) не)))) не до такой степени, несущую стену в Хрущёве не сносим.
23.01.2014
Ответить
Inna
и на том хорошо ))) а что же вам тогда не дают сделать ,позвольте полюбопытствовать?
23.01.2014
Ответить
@ленушка
да ну вот у нас дом сдался на днях, до сдачи ну до БТИ много кто сделал из однушек студии и все законно как бы, эти планировки уже внесли в тех паспорта, вы меня прям удивили, сами планируем стенку передвигать и кухню шире делать
23.01.2014
Ответить
Екатерина
Мне и тут про это сказала девочка. Она этим занимается. И я ездила в контору районную по перепланировкам. Они сказали тоже что кухня с газом должна быть с плотно закрытыми дверями и по метражу как в плане бти
23.01.2014
Ответить
@ленушка
ну вот мы продали расширенную кухню, без дверей вообще, с газом на кухне 
никто ничего не сказал даже хм
никто ничего не сказал даже хм
23.01.2014
Ответить
Екатерина
Вот вот. Поэтому приходится делать втихую как сделали все 5 квартир в нашем стояке)
23.01.2014
Ответить
Екатерина
А мы не планируем ее продавать) она в отличном месте и 4 комнатная) даже если будет 4 ребенка нам места хватит)))
23.01.2014
Ответить
Inna
дай бог ))) я тоже не планирую продавать свою... ,но фиг знает как жизнь развернет ))) я из средней полосы россии, никогда бы не подумала,что могуу жить на урале ))однако живу ))
23.01.2014
Ответить
akvitty
Да можно конечно, только в соответствии с законом и с уведомлением банка))
23.01.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.