Могут ли отказать в открытии нового лицевого счета при покупке квартиры в ТСЖ?

Покупаем квартиру в ТСЖ, у прежних хозяев задолженность, они обещают погасить, но верится слабо в это. Может у нас получиться все таки с них эту задолженность "выбить", мы еще все деньги не отдали. Но если не получится оплатить долг, то могут ли нам Правление ТСЖ отказать в открытии нового лицевого счета?

Я с председателем ТСЖ общалась, она мне говорит, что так они никогда не делали еще, сколько квартир у них продавалось. Просто меняют собственника, а л/сч остается прежний. Якобы долг остнется на нас... Я понимаю, что это бред, но всё же беспокоит немного.

И с электроэнергией такая же ситуация. Там задолженность приличная, в Электросетях сказали, что им нужно чтоб не было задолженности, чтобы открыть новый л/счет. Нам нужно будет устанавливать эл. счетчик, т.к. его там нет. И вводить в эксплуатацию, но они говорят, что с долгом они этого не сделают и новый тоже не откроют. Имеют ли право отказать?