Подскажите,пожалуйста!
ИпотекаДевочки! Голова идёт кругом и незнаю как решить и что будет правильнее.Нам нужно жильё.
Вариант первый:Рассматриваем новостройку на стадии котлована.построят в 2016 году.Своих денег мало,придётся лезть в ипотеку на 20-30 лет.Посчитала,что переплачиваешь банку до фига.Как говорят-"Одну квартиру себе покупаешь,а другую банку!" Привлекает то,что сразу (пусть и в 2016 году)своя и большая.
Вариант второй:на те деньги что у нас есть покупаем комнату в коммуналке.В ипотеку не лезем.Никому не должны.Отпугивает то,что это будет всего лишь комната в коммуналке.
Как бы Вы поступили или может быть есть какой-то опыт (свой,знакомых,родных)
Рада буду всякому мнению.Просто в голове полный сумбур и адекватно мыслить уже не получается!
Спасибо,девчонки!
Мила
Спасибо всем,кто высказал своё мнение! Решили,что берём ипотеку и будем стараться погасить её досрочно.Наша ситуация такова,что я сейчас в декрете,от меня денежной помощи нет,мужу придётся несладко((( Договорились на том,что с ремонтом повременим,будем выплачивать,после выхода с декрета,можно будет и о ремонте задуматься.Ещё раз спасибо всем! 
02.05.2014
Ответить
Татьяна
считаю,что в ипотеке нет ничего страшного,тем более учитывая как растут цены на жилье;еще большой вопрос,где больше потеряете,отдавая проценты банку или пытаясь накопить,ведь жилье дорожает,деньги обесцениваются и т.п.Ну а комната в коммуналке,моё мнение — последнее,куда стоит вкладывать деньги!
29.04.2014
Ответить
МамаТёмы
мне кажется, что вы приводите две крайности. можно взять небольшую квартиру за имеющиеся+небольшой кредит/ипотека (лет на 5-7). не новостройку, а в сданном доме или вторичку. и со временем расширяться
29.04.2014
Ответить
Tiare
Не зацикливайтесь на этой переплате банку! Что поделать, если в нашей стране это единственный вариант купить жилье? К тому же, минусов тут не так много. "Деньги сейчас" намного ценнее, чем "деньги потом". Будете жить в своей квартире, платить каждый месяц определенную сумму, а то, что будет оставаться — можно спокойно тратить на отдых и развлечения. Не то что в ситуации, когда без своего жилья, копишь и копишь, лишнюю тысячу жалко потратить, все откладывать, чтобы через 5-10-15 лет купить квартиру без ипотеки...Только купила бы я все-таки жилье на стадии завершения строительства, пол года максимум чтобы ждать. Но если вы уверены, что все будет хорошо, и ждать не напрягает — то можно и на стадии котлована...
28.04.2014
Ответить
Мила
ой,Вы прям на примере "копишь и копишь" нас описали.вот так и живём,точнее копим и копим. Рассматриваем застройщика ФСК Лидер. может что-то про него слышали? В инете толком никакой информации нет,или я не там смотрю .
28.04.2014
Ответить
Tiare
Мы как раз у них и купили, ЖК Новое Измайлово. Сами еще не живем, в сл месяце ключи только. По отзывам — конечно не без косяков, но хоть строят в срок, по качеству строительства — неплохо, особенно в соотношении с ценой.
28.04.2014
Ответить
Мила
ключи вам выдают согласно договору? или были какие-то задержки?правда ли то,что ФСК Лидер строит свои садики и школы и в последующем они становятся частными а не муниципальными?ещё рассматриваем Мортон,отзывы также неоднозначные((
28.04.2014
Ответить
Tiare
Согласно договору, во втором квартале, до июня. Те, у кого без отделки, получили ключи аж в феврале, намного раньше срока. Говорю ж, строят согласно плану. По крайней мере пока так было. Наш садик пока муниципальный. И даже если станет частным, вряд ли в этом будет виноват застройщик.... Вообще, по поводу инфраструктуры — проблем много , район только-только появился, но зато через 2-3 года все будет отлично! У Мортона раскупают оч быстро, вы не найдете у них квартиру с отделкой со сроком сдачи дома в течении полугода... скорее уж год. Но если Вам не принципиально — то можно и у них взять. Не самый худший вариант, обещания выполняет. Правда, по качеству строительства не очень осведомлена...
28.04.2014
Ответить
Катя
а сколько у вас денег на покупку...может найджете с небольшой доплатой квартиру в ближнем подмосковье
28.04.2014
Ответить
Мила
Рассматриваем и такой вариант) сейчас выставили на продажу машину,дом загородный(далековато правда он находится 
)
)
28.04.2014
Ответить
Светлана
1. покуптаь надо то, что УЖЕ построено. Это закон. Если не хотите потом с транспорантами стоять.2. покупайте квартиру с ипетеку сейчас, но такую, куда можно заехать и жить.я купила вторичку в 2008 году. В июне. Иптеку взяла в долларах.. Если бы в рублях, то уже бы расплатилась. Но не повезло. Так что берите в ипотеку в рублях и недумайте. расплатитесь лет за 5. Потому что когда есть кредит — автоматически стараешьсч зарабатывать больше. Платеж у вас будет примерно 30-4- тыс ведь? Это цена съемной хорошей двушки. Да иЗП растут, а платеж тот же) удачи)
27.04.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
квартира в ипотеку, сами платим, да переплата, но зато свое, есть вычет и возможность погашать досрочно
27.04.2014
Ответить
Daring
Мы купили квартиру в ипотеку, да, тяжко, да, переплата банку огромная, но это своя квартира. Как жить в коммуналке - не представляю, точнее представляю, так как в студенческие годы жила в общаге, но то студенчество... А тут своя семья, ребенок.Если сможете делить с кем-то кухню, то комната может быть хорошим первоначальным этапом, зададитесь целью - накопите на квартиру. Но я для себя поняла, что не смогу, поэтому вариант комнаты мы не рассматривали. Но все люди разные, для кого-то это хороший старт и стимул скорее накопить на квартиру.
27.04.2014
Ответить
Мила
Знакомые говорят,что выкупая комнаты в коммуналке поочередно-конечная сумма за ту же трешку будет ниже рыночной. но ведь не факт,что другие захотят продать свою комнату(((
27.04.2014
Ответить