Поиск
в Квартирный вопрос 9 лет

Мортон или ДСК ???

Строительные компании

Доброго времени суток!

Подскажите,пожалуйста, кто нибудь имел дело с этими организациями??

1.Мортон работает по ДДУ,но в самом договоре всё написано так,что в случаи чего они не виноваты.Договор составлен в их пользу.Например,после обмеров БТИ квартира меньше заявленной,то деньги они не возвращают,а если больше,то доплачивать надо исходя из рыночной стоимости. Или обращаться в случаи чего в третейский суд,как мне объяснили-это их суд и они всё равно его выиграют. Ну и много таких нюансов...

2.ДСК работает по вексельной схеме. Наверное этим всё сказано((((

И та и другая компания минимум на полгода задерживают сроки сдачи домов.

И та и другая компания сильно затягивает по оформлению права собственности.

Голова кругом!!!Черпаю информацию везде.Хочется быть подготовленной,не мешок картошки же покупаем((((

Пожалуйста,если кто-то имел дело , отпишитесь...Хочется хоть какой-то ясности...

20
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Мы выбрали мортон. однозначно дду, он хоть регистрируется государством. Кроме того, у нас материнский капитал был, там только дду нужен.
01.02.2015
Ответить
у нас тоже мат. капитал.действительно там только дду нужен? я как-то не озадачилась этим вопросом
01.02.2015
Ответить
Только дду, потому что по закону дду должен быть. Мы передали на перечисление средств уже... Вы можете съездить в пенсионный, взять список документов для использования средств капитала и заодно взять справку о состоянии счета вашего мат. Капитала -ее застройщик требует для составления договора. 
01.02.2015
Ответить
Спасибо,что отвечаете!  Можно ещё один вопросик?Перечисление средств мат капитала на каком этапе происходит ?Когда дом в процессе стройки? или когда дом построен и сдан?
01.02.2015
Ответить
Сразу перечисляют. Вы заключаете договор, собираете документы, обращаетесь в пенсионный и они перечисляют средства, только вы имейте в виду, что застройщик вынуждает на сумму мат капитала брать рассрочку, так как деньги идут не один месяц..
01.02.2015
Ответить
Спасибо!
01.02.2015
Ответить
Я покупала через Мортон. Договор Жск. Ключи получила на 5 месяцев раньше. В договор никаких поправок внести не разрешат, конечно, но у Вас то и договор ДДУ. Вас защитит 214 закон. Кстати, разницу возвращали даже по нашему договору ЖСК, а уж там чего только небыло написано. В моем случае разница была в 30 см.между заявленной площадью и обмерами бти. Я не заморачивалась с возвратом.
01.02.2015
Ответить
Мортон не на столько затягивает сроки сдачи как вы написали и в случае уменьшения м2, то деньги вам вернут. Откуда у вас такая информация? Мортон один из самых благополучных застройщиков
01.02.2015
Ответить
Например,В Путилково они на полгода затянули сдачу первых корпусов. И по поводу уменьшения м2,я видела договор у коллеги.
01.02.2015
Ответить
А вы знаете причины? Причины напрямую не зависили от застройщика. Там были проблемы с трубами что ли (знакомая там купила, как раз рассказывала об этом), да и на многих форумах об этом писали. По поводу м2 - нам в мортоне сказали что если м2 будет меньше, то разницу они возвращают, и это даже где то прописано
01.02.2015
Ответить
Вы у них купили? значит,у всех договора разные.
01.02.2015
Ответить
В договор можно внести свои поправки и читать его внимательно нужно, а то вам впарят балкон вместо квартиры
01.02.2015
Ответить
ну,это понятно,что любую бумажку читать надо прежде чем подписывать.но можно ли будет вносить свои поправки и чтобы под этими поправками расписался гендиректор,незнаю. опыта нет,поэтому задала вопрос здесь.
01.02.2015
Ответить
С мортоном дело не имела, имела с ДСК-1 — это одно  ито же, что ДСК??Если нет, то сорри, что не в тему. Если одно и то же, то ДСК-1 не просто не затягивает сроки сдачи домов, а сдаем раньше — это и по нашему обпыту (квартира в Вершинино), и по опыту Нахимово (у нас несколько знакомых брали там квартиры). Н уи да — у нас НЕ ВЕКСЕЛЬНАЯ схема. По вексельной брали у ПИКа, задержка реально была, и по сдаче и по оформлению, месяца на три. 
01.02.2015
Ответить
Да, ДСК и ДСК-1 это одно и тоже. По какой схеме вы брали у ДСК? 
01.02.2015
Ответить
по 214 закону, договор долевого строительства.
01.02.2015
Ответить
А у вас слэучайно не Ведис? Это вроде их объект
01.02.2015
Ответить
Ведис))
01.02.2015
Ответить
Тогда не говорите, что это ДСК. Он у них в подрядчиках, кажется. А сам объект Ведиса, он может и досрочно сдать. Сама я у дск в 2013 брала, задержали ключи на 8 мес. А про оформление собственности даже и не заикаюсь
01.02.2015
Ответить
Тогда сорри, спорить не буду. У нас действительно нет никакой задержки, все сдается с опережением.
01.02.2015
Ответить
Родные земли Лестницы мужа