Частично досрочное закрытие ипотеки
ВопросыДобрый день. Подскажите, пожалуйста, как выгоднее погашать, уменьшая срок или ежемесячный платёж?
Инна
Когда платеж был чувствительным для нашей семьи, то уменьшала платеж, чтобы чувствовать себя увереннее.
Как только платеж достиг комфортной для нас цифры, стала уменьшать срок кредита.
На выходе, вместо 20 лет планируем выплатить ипотеку за 7.5 лет
27.11.2020
Ответить
Кристина( рисую на одежде )
уменьшать платеж! мы просчитывали в ипотечном калькуляторе, получается что переплата по процентам не большая абсолютно, но уменьшенный платеж хорош тем, что не дай бог кризис, ковид или бубонская чума, а его платить приятнее чем изначальный платеж. Плюс мы например с 48 снизили до 16, но кидаем также 48, что в итоге нам дает как раз закрытие ипотеки лет через 5. А это автоматом подразумевает меньшую переплату по процентам.
25.11.2020
Ответить
Елен@
Лучше уменьшать платеж. Но платить, столько сколько и платили раньше. Разницу от уменьшенного платежа кидать на досрочку. Например, уменьшили платеж с 25 тыс до 20. Теперь, платите обязательные 20, а 5 кидаете на досрочку. Тогда выгода будет точно такая же, что и при уменьшении срока. Срок тоже уменьшится, тк будет постоянная досрочка. За то в случае ЧП обязательный платеж будет не такой напряжный.
23.11.2020
Ответить
Елен@
Вот очень удобный калькулятор с досрочным погашением. Можно выбрать месяц, сумму и тип (уменьшение срока или суммы) досрочного платежа. Главное, платить ту же сумму, а не меньше, но выбирать тип уменьшения суммы.
23.11.2020
Ответить
Анна
Сначала уменьшила срок, чтоб заплатить меньше процентов. Сейчас уменьшаю платёж. Потом наверное ещё попробую уменьшить срок
22.11.2020
Ответить
Елена Д
Выгоднее срок уменьшать. Но я планирую сначала уменьшить платеж до неощутимого для бюджета, а потом уже срок.
22.11.2020
Ответить
аСтРоЛоГиЯ
Вот я выплачиваю уже полгода так же. Уменьшая ежемесячный.... Чтоб потом скорее закрыть.. Спасибо
22.11.2020
Ответить
Елена Д
И правильно. Досрочно все равно лучше, чем просто платить. Так что, все вы правильно делаете.
22.11.2020
Ответить
аСтРоЛоГиЯ
Вот я тоже уменьшала платёж, а потом подруга говорит выгоднее цмпньшать срок. Ладно, сейчас у меньшим, до комфортной суммы ежемесячного платежа, потом будем срок уменьшать, спасибо
22.11.2020
Ответить
Алла
Вот и мы уменьшаем до комфортного платежа, а там сумма себя изживет. И неужели я буду мизерную сумму платить 30 лет? Нет, конечно.
22.11.2020
Ответить