Продажа квартиры родственнику
ВопросыДоброе утро! Хочу поинтересоваться у знающих.
Свекровь хочет купить у меня квартиру. Какие наши с ней действия?
Собственник я, квартира куплена в браке. Муж должен составлять бумагу у нотариуса о том, что не имеет претензий к продаже? У свекрови со свекром должна быть бумага от нотариуса что свекор не против покупки - это понятное дело.
Нам со свекровью идти в МФЦ и там оформлять?
До этого несколько раз были покупки- продажи недвижимости, но всегда с посторонними людьми и с привлечением риелторов.
Татьяна Специалист по недвижимости
1. нотариальное согласие вашего супруга на отчуждение - да, обязательно
2. согласие на покупку мужа покупателя - нет, не обязательно
3. вам нужно составить договор купли продажи в 3 экз., подписать и сдать в мфц, заплатив при этом пошлину в 2000
4. у вас будет реальный расчет?
05.02.2021
Ответить
Katofey
Спасибо, реальный расчёт будет. На что влияет будет реальный расчёт или нет?
Квартира в собственности более 3 лет. Мы же в договоре можем тогда полную сумму указать?
07.02.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Все зависит от того как и когда в собственность попала квартира, если после 01.01.2016 г, то возможен срок 5 лет. Так как при продаже расчет это очень важный аспект, то его реальность влияет на существенность сделки
07.02.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Если это не единственное жилье, то продажа без налога через 5 лет, минимальная сумма в дкп должна быть не менее 70% от кадастра или ждите апреля 2021 г.
Могу помочь составить правильно дкп, если интересно пишите в личку
08.02.2021
Ответить
Tashi
У свекрови со свекром должна быть бумага от нотариуса что свекор не против покупки - это понятное дело. - на покупку согласие не требуется
05.02.2021
Ответить
Министерство культуры (и прачечная)
Можно обойтись без затрат на нотариуса, не делать отдельно согласие супруга на продажу. В договор купли-продажи в качестве продавцов вписываете себя и супруга, указываете, что квартира приобретена в браке, соответственно подписывает договор и заявление на переход права также и муж.
05.02.2021
Ответить
Nata
" Муж должен составлять бумагу у нотариуса о том, что не имеет претензий к продаже?" - да
"Нам со свекровью идти в МФЦ и там оформлять?" - дома составить ДКП и с ним в 3-х экз идти в МФЦ. В МФЦ Вам ни кто договор составлять не будет
05.02.2021
Ответить
Katofey
Ната, спасибо! Договор ДКП в интернете скачивать? Любой? Буду благодарна, если дадите ссылку или пришлёте подходящий 🌺
05.02.2021
Ответить