Построить дом
Загородная жизнь, частный дом, таунхаусы.Продаём 2 квартиры 65 кВ и 37 кв и хотим поменять либо на большую квартиру либо на дом. Квартиры сейчас стоят даже дороже дома. Ну и честно сказать, квартиру снова покупать не хочется. У нас есть 2 варианта: покупать дом за дёшево, сделать хороший ремонт на оставшийся деньги, но минут 20 от центра.
Либо купить участок в центре/недалеко от центра и построить дом. В хорошем месте, с хорошими садиками ( это меня больше всего беспокоит, что ребёнок будет расти в красивой среде и в хороших условиях, нежели добираться гулять по центру на выходных) Но, это очень рискованно, потому что последний раз родители строили дом 10 лет назад и как дорого это сейчас выйдет нельзя предугадать. Скажите, кто строил дом сам, сколько вам это удовольствие вышло? В планах кВ 150-200 , двухэтажный на 3 сотках.
сейчас продаются хорошие дома и цены.
Дома далеко от центра стоят не дорого (9 мил) а в центре уже (15-20 мил)
Лучший ответ
Юля
Я не понимаю такого участка 3 сотки , что за ужас? Даже на 6 сотках у нас у соседей буквально по несколько метров до забора. На трех если только скворечник построить. И, да, строительство дома это дорого, готовый купить всегда дешевле, если у Вас нет своей фирмы по строительству домов
29.11.2022
Ответить
Надежда
Мы начали строить дом в 2017 и сейчас такой же, моей приятельнице обошёлся почти в 3 млн.
Мы свой ещё не достроили)))
Лезть в строительство с ограниченной суммой сейчас, я бы не стала.
Частный дом, конечно, очень хорошо, тем более, у вас (я и была в РнД и у меня знакомые там живут). Старайтесь найти готовое жильё.
04.12.2022
Ответить
Мария
Надежда, если 3 миллиона, мы кстати тоже примерно так и рассчитали, то это очень хорошая сумма. Потому что в этом же районе они продают дома с большой наценкой. Участок кстати мы уже нашли)
04.12.2022
Ответить
Мария
Надежда, ну понятное дело что нужно ещё несколько мил накинуть, только фундамент поставить миллион и вообще цены сейчас совсем нестабильны..
04.12.2022
Ответить
Надежда
Мария, ну и в горячий сезон я бы строить не стала. Весна-лето-начало осени, сами понимаете. Мы в том году на примере осб смотрели, в сезон лист 1300, к концу 500р!!!!
Что касается фундамента. У нас внизу подземная река, поэтому либо сваи (мы их ставили) у нас каркасно-брусовой, либо дорогущая подушка( брусовой дом) , либо, тоже сосед делал- заливной по периметру с отводами, видимо, воду откачивать будет (блочный дом)
05.12.2022
Ответить
LittleBig
Стройте. Чем ближе к центру, тем лучше. В купленном переделывать выйти может и дороже, чем построить. Мы купили. Денег ушло в ремонты больше, чем за покупку заплатили и еще надо столько же). По нормам почитайте, что можно построить и можно ли на 3 сотках. В Ростовской области вроде можно. Наличие газа, воды, септика... Короче, сумма будет очень приличная. Но хоть будете знать где что и как проходит 😁.
29.11.2022
Ответить
Никто не бородавочник
могу сказать, что стоимость дома сильно зависит от архитектора, какой дом он нарисует. если архитектор рукожоп, то исправлять его косяки вам будет очень и очень дорого. наш нарисовал высокие проёмы дверей (плюс 20-50% заплатим за нестандартные двери, а это 11 дверей). забыл нарисовать вытяжку - мы платим дополнительно за организацию вытяжной системы, нестандартные окна, опять мы платим. и таких косяков куча.
29.11.2022
Ответить
Цветочек
Если у вас нет неограниченного запаса денег,то только покупать дом.Стройка-это очень-очень дорого.Родственники начали строить дом 3 года назад,тоже хотели построить такой,как именно им хочется.Хотя на тот момент были варианты домов на любой вкус.Так вот сейчас уже стоимость их дома в три раза дороже выходит,чем если бы они тогда купили шикарный дом.И это при том,что дом они ещё недоделали.А если бы купили тогда,то мало того,что три года уже жили бы в нём,так ещё и денег столько не потратили.Но да,зато строят такой,как они хотят.Но уже сами ждут-не дождутся окончания строительства.Поэтому,посмотревнаних,я только за покупку.
29.11.2022
Ответить
Татьяна
Я бы одну квартиру не продавала,мало ли что...А так,вы всегда можете вернуться в квартиру.
Строительство дома требует приличных вложений,и если сразу денег не хватит на строительство,то будет долгострой.
В каждом городе ,цены на материалы,на участки разнятся,соответственно трудно подсказать,сколько у Вам обойдется строительство дома.Садитесь и считайте.
28.11.2022
Ответить
Molly
А где вы будете жить пока дом строится? И я бы уже сейчас составила смета и от этой суммы ещё процентов 30% сверху накинула бы.
28.11.2022
Ответить
Molly
Анна, тогда я бы строила. Все же дом под свои запросы хочется делать, это не квартира. Просто заранее постараться рассчитать сумму и накинуть сверху, если потянете то оно стоит того. Ну и прям гигантский дом можно не стоит, такие проекты часто в долгострой переходят или люди подолгу живут без чистового ремонта так сказать
28.11.2022
Ответить
Nata_platina
На трёх сотках сложно сейчас что либо построить. Нужно от каждого соседа отступить по 3 метра, сейчас с этим все строго и даже если сосед не против, могут заставить снести (был похожий случай у знакомых). Я бы конечно же лучше купила бы участок и планировку и качество дома построила бы под себя.
28.11.2022
Ответить
Мария
Nata_platina, у нас очень мало в Ростове больших участков, в основном только такие. От 3 соток считаются более менее
28.11.2022
Ответить
Nata
Анна, Вы сначала выясните сможете ли Вы построиться на таком участке.
То, что у кого-то вот так не показатель того, что и у Вас получится.
29.11.2022
Ответить