13% Налог с приватизированой квартиры.Кто знает?
Ситуация такая...квартира сейчас приватизируется,далее хотели ее продать или обменять,но родственники мужа меня уверяют,что если квартира после приватизации продается ранее чем через три года ,снимают налог 13%.....это правда?
![](https://cdn1.imgbb.ru/navatar/4/42614/201506/06cb7742a30a7fcb0807c3a61702778d.jpg)
Наталья
согласна с препыдущими 2 постами, или при продаже вы сумму налога включаете в стоимость, либо в договоре пишете цену не больше 1 млн, остальные деньги берете под расписку
17.04.2010
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/8/8/3/883acc46305df6c412e0c4a49d8f41d5.jpg)
Наташа
У наших родственников была такая же проблема, обратились к риэлтору. У риэлторских контор уже договорённость с банками, там цену квартиры при продаже указывают с учётом этих 13%, только их выплачиваете банку не вы, а тот кто покупает квартиру. Это уже довольно распространенная практика, сходите к риэлторам.
17.04.2010
Ответить
![](https://cdn2.imgbb.ru/navatar/3_new/31411/19e2c618e59b1097545a02c9821730e9.jpg)
Анна - несерьезная мать
Не совсем так. Если квартира в собственности более трех лет, то налога нет. Если же квартира в собственности менее трех лет, то налог считается как
(Сумма продажи - 1.000.000) * 13%
Т.е. если стоимость квартиры по документам меньше или равно миллиону, то налог равен нулю.
Почитай налоговый кодекс, статья 220.
(Вычет - это сумма, которая вычитается из налогооблагаемой базы, т.е не облагается налогом)
Однако вычеты нужно оформлять в налоговой инспекции, а дело это хлопотное.
16.04.2010
Ответить
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/4/41885/72865702c4d95fbbce7d3c32fd68b1e2.jpg)
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-07-24/xcdim6fr7rq49lbsk35hf25tcpsb7injvbb.jpg)
Marya
ПО моему и после трех лет налог платить надо. Вот такое у нас государство.
16.04.2010
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/6/f/5/6f53fd9fe1855c4a07bf9cc3fc10728f.jpg)
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-04-17/quvpkf3ep5ft6rq80ll8rxh92xefclciaq2.jpg)