Кто шарит в оформлении покупки дома в деревне))?
РазноеОхх.. Мои родители - дети малые. Чесс слово! Уже лет пять как чувствую себя их мамой. Вопрос в чем. Покупают дом в деревне. Мама моя видать думает деньги отдала, мебель в дом привезла и живи, дом твой. Как в Простоквашино мля, Живите кто хотите. Продавец там бабуля которая тож вряд ли в этих делах соображает. Говорю - договор купли-продажи кто будет оформлять? Нотариус нужен, какие-нибудь юстиции-мустиции.. Мама: да нее там же не так как в городе - там в совхоз пошел и тебе все оформили.
Вот в городе я б позвонила агенту по недвижимости и все б оформил. А там нет агентов)) как быть? Кто сталкивался? Чем отличается покупка в деревне от покупки недвижимости в городе? Где и как эт все дело оформлять?
Олеська(Люблю жизнь!)
Нужно сначала посмотреть на кого дом- на бабулю или не дай бог покойного дедулю.. если на нее, то просто идете к юристам обязательно и оформляете договор купли-продажи или дарения, что захотите, как договоритесь.. это стоит 2000 где-то, после оформления договора вам отдать бабуля должна все док-тыы на дом и вы с этим в гос кадастровую палату вставать на учет.. а там если какие инстанции есть, сориентируют, в сельпо могут сделать только временную регистрацию, оформление только в областном отделении кадастровой палаты
22.04.2014
Ответить
Олеська(Люблю жизнь!)
да, я правда вдобавок переоформляю наследство с дедули на себя через вступление в права бабули-еще больший геморрой =)))))
22.04.2014
Ответить
Олеська(Люблю жизнь!)
Если в собственности бабулькиной-то да, касается.. если в аренде- то вам действительно в сельский совет нужно сначала-переоформить аренду, а вот только у них вы сможете уже купить-за сколько они озвучат.. ато бабуля сама сдуру обдурит вас =)) продаст тысяч за 300 то, за что еще сто доплачивать придется.. сперва узнайте, какие у бабушки права..
22.04.2014
Ответить
МаргаРита
надо юриста по-хорошему грамотного,чтоб разобраться во всем и все грамотно сделать
10.04.2014
Ответить
Светлана
Насколько я знаю, тут дело тонкое. У нас у друзей так было. Земля может находиться не в собственности бабули, которая дом продает. Как правило она находится в собственности какого-нибудь совхоза и человек ею пользуется на праве долгосрочной аренды. Тогда тут действительно идешь в совхоз и делаешь договор на 49 лет и пользуйся. Обычно во всех деревнях так. Как с домом — скорее всего договор купли-продажи. А вот по-моему нотариус тут необязателен (по закону договоры купли-продажи необязательно нотариус должен регистрировать, тут по желанию). В любом случае тут нужно смотреть на каком праве собственности дом был у человека и все документы.
09.04.2014
Ответить
