Усадка дома в новостройках
Дом монолит -кирпич, возможно ли поставить сразу дорогие стеклопакеты,двери ,сделать дрогостоящий ремонт????
Знаю точно ,что в панельных домах усадка приличная,в течении первых пяти лет так уж точно.
А как в монолите?По определению усадки быть не должно.....НО как это на деле работает?
Кто вселялся и сразу ремонт качественный делал?спустя пару тройку лет,что-нибудь поехало-перекосилось-потрескалось?
***Инна ***
Мы покупали на этапе строительства, дом монолит-кирпич. Ремонт сделали чере1,5 года после сдачи дома. Мне прораб со стройки еще говорил, что монолит садится комплексно, т. е. без трещин. Я процесс штукатуривания и шпатлевания отслеживала от и до, вот как больная сидела и следила, у меня в стенах три слоя сетки замазано, зато по прошествии 5 лет ни одной трещинки нет, у соседей наблюдается растрескивание штукатурки. Так что еще многое зависит от качества работ.
27.02.2012
Ответить
Katrin
какая вы умница,я по характеру такая же,люблю чтоб все было качественно и на совесть,тоже следить сбираюсь))))а вы в Москве брали или мО?
27.02.2012
Ответить
Оля
Тоже напишу (продолжение нашей с тобой, Кать, беседы по поводу ремонта и ЖК): у нас же монолит-кирпич сейчас (ЖК Юго-Западный), а до этого новостройка панельная была... Продавала в панельном квартиру уже с приличными трещинами по потолку, сейчас стала умнее, везде натяжной потолок... Плитка негде не треснула, единственное, затирка немного обсыпается, трещинки по ней кое-где, но это не проблема, замазали сами...И конечно, трещинки, около окон, и наверху арок (они у нас там покрашены), хотя на эти мелочи, стараюсь не обращать внимание...
15.02.2012
Ответить
Katrin
Олечка,спасибо за отзыв.У меня к тебе скоро мульен вопросов будет)))))осилишь???)))
16.02.2012
Ответить
Оля
С удовольствием помогу, нам вот спросить особо некого было, вот и сменили две квартиры за год, а это очень сложно((( Спрашивай, Катюш!!!
18.02.2012
Ответить
Katrin
спасибо огромное!!!А у нас самая главная проблема,что этот вопрос интересен только мне (((и изучать,заниматься им никто не хочет,ссылаясь на нехватку времени.Муж мне говорит ,надо брать с отделкой и не заморачиваться....((((
18.02.2012
Ответить
Мария
У нас монолит новостройка 2004 года ремонт был 2007.итог:треск плитки в ванной и она уже местами отходит, треснула дверь в комнату и на потолке в 2-х местах взрыв бетона был
09.02.2012
Ответить
Мария
Ну это потолок в некоторых местах надулся ну небольшой кружок а потом лопнул и обвалился.не опасно конечно но непрятно.вот щас во 2-м месте жду пока отвалится.Спасибо СУ-155 хорошо построили
09.02.2012
Ответить
Katrin
Ох Мария,спасибо огромное за отзыв.От всей души вам желаю,чтоб это последние ваши непрятности были с ремонтом.А что за ЖК,если не секрет?
09.02.2012
Ответить
Мария
МО, г.Щелково, мкрн Дальний Воронок.может это все конечно и от компании которая построила зависит.но я думаю наш дом уже осел 1,5 года назад вот этот взрыв 2-й был и все пока больше ничего не было
09.02.2012
Ответить
Галина23
У нас такой. Новостройка. Ремонт сделали через 1.5 года. Живем с ремонтом 0,5 года. Тьфу-тьфу-тьфу. Правда, ванну с туалетом ещё не делали. С этим не ясно как будет. Но что-то думается, ничего у нас плохого не произойдет. Может дом дому рознь.
08.02.2012
Ответить
любава
говорю как инженер: наибольшая усадка вопреки общественному мнению - монолит, наименьшая - кирпич. Сама живу 1,5 года в панельной новостройке - За это время потрескались потолки, стали видны дефекты в установке пласт. окон, потек балкон. Плитку в ванной ложили сразу же - все ок (но использовали смеси и др. Церезит)
08.02.2012
Ответить
Daniela( помощь в онкологии)
Может кому пригодится....... Кирпичные дома дают небольшую усадку. Сделали сразу отличный ремонт, но в одной комнате гипсокартон на потолке треснул. И все.
У друзей монолит новостройка на проспекте Вернадского. Там трещало все, что можно.
08.02.2012
Ответить
Лошарик (Анюта)
у сестры мужа квартира в монолите, делали супер дорогой ремонт (сразу), живут там уже лет 5-6 точно, ничего не треснуло, не отвалилось, не отошло, не покосилось...
окна меняла 100% сразу на дорогие, делали полностью перепланировку, потолки натяжные, балконы присоединили к комнатам....все шикарно до сих пор!!!!
07.02.2012
Ответить
Katrin
Как же Вы красиво все описали!!!!Тоже так хочу))) Ну и поздравляю ,что все ок)ТТТ
07.02.2012
Ответить
Лошарик (Анюта)
Катя, желаю, чтобы и у вас все хорошо было!!! ну а так, мне кажется, что это игра в рулетку....., особенно в нашей стране. Мы живем в сталинском кирпичном доме. так после ремонта все равно в одной комнате потолок треснул...., а в другой на балке несущей, хотя дому ого-го сколько лет уже.....ps меня на ТЫ!!!
08.02.2012
Ответить
Ирина
У нас тоже монолит, новостройка. Разговаривали с главным прорабом,он сказал,что монолит усадку не дает,если что-то и будет,то дом целиком провалиться или уедет на бок, а усадки как таковой у монолита нет ,другая технология постройки)))
07.02.2012
Ответить
Katrin
да,я тоже именно такую информацию слышала.Вы сразу весь ремонт сделали?окна меняли ?
07.02.2012
Ответить
Ирина
Нет,мы не меняли, мы переезжали по программе переселения из хрущевки.В кваритре стоят стелопакеты и балкон застеклен. Балкон ,конечно,надо утеплять. По окнам тоже думала,что надо будет менять,были мысли,что ничего хорошего за бесплатно поставить не могут,но на удивление зиму переживаем нормально,ничего нигде не дует ). Единственное, дверь вторую поставили входную,но это все делают. Будем еще обои переклеивать и менять межкомнатные двери.Потом планируем сантехникой заняться и кухней(поменять пол,сейчас линолиум лежит). Но у нас пока с финасами не очень...А те кто могут,сразу под себя все переделывают,полный ремонт. Правда не видела ,чтобы народ окна менял,видимо всех устроило)
07.02.2012
Ответить
Нина
у нас монолитный. на первом этаже кирпич. дом стоит после сдачи уже почти 2 года.ТТТ нигде ничего не потрескалось.все как 2 года назад. не то что в прошлом доме кирпичном.там за первые полгода все потрескалось. а монолит он по идее садится если то весь сразу, равномерно.так что думаю ничего страшного не случится.мы покупали дорогую и плитку и обои
07.02.2012
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.