Продажа квартиры после выплаты ипотеки с помощью М.К!
Материнский капитал на недвижимостьДевчата, поделитесь, пожалуйста,опытом! Интересует такой щекотливый вопрос как продажа квартиры после выплаты ипотеки за эту квартиру.
Дело в том, что часть долга за эту квартиру нам списали с материнского капиталла, а по предоставленному нами в Пенс. фонд обязательству,( заверенному нотариусом,) мы обязались в течение 6 мес. после погашения ипотеки сделать собственниками этой квартиры обоих детей на равне с нами. Мы, конечно, совсем не против сделать деток собственниками жилья и поделить доли поровну, но квартира у нас 1-комн. и хотелось бы расширить ее после погашения ипотеки до большой 2-х комн, а в идеале 3-х комн. квартиры. И если мы наделим наследников долями, то наша квартира автоматически становится не ликвидной и не привлекательной. Это огромнейший геморрой с продажей. Клиенты едва ли захотят связываться с нами, а если и захотят, то за такое обременение потребуют существенного снижения цены. А в наши планы это не входит.
Может кто-то знает, как отслеживается в пенсионном фонде погашение ипотеки. Если она у нас на 20 лет, то есть вероятность, что они не дернутся пока не пройдут 20 лет? Или это на нашей совести? Или банк тут же оповестит их,что мы расплатились? Или мы сможем продать квартиру за 6 мес. после погашения ипотеки и предоставить в П.Ф. документы с покупки новой квартиры в которой дети будут собственниками??? Или опека сможет каким-то образом решить этот вопрос с П.Ф?? Думаю-думаю,уже все мозги набекрень своротила, помогите,пожалуйста, советом, грамотные и просто умудренные опытом!!!! В какую категорию точно мой пост не знаю, если что я не против переноса, извиняйте, модераторы!!!
