можно ли оформить квартиру на жену, если ипотеку берет муж?
ИпотекаЗдравствуйте! Может кто подскажет? С мужем состоим в браке. Собрались покупать квартиру. Сумма вся есть. Но очень хочется реализовать материнский капитал, чтоб еше и на ремонт хватило :-) Берем новостройку. Т.к. 2 ребенку нет 3 лет, это можно сделать через ипотеку. Я в декрете, следовательно дохода 0! Мне кредит не дадут. Оформляем ипотеку на мужа тыс 600, чтоб мат капиталом сразу закрыть. ... теперь главный вопрос: можно ли оформить квартиру только на меня, хоть ипотку берет муж???
Галина
Нет конечно, как вы себе это представляете?)) Вообще, если будете использовать маткапитал, то будете созаемщиками, не зависимо, есть у вас доход или нет. Соответственно, и владельцами будете оба, а после того, как выплатите ипотеку, будете обязаны выделить доли в квартире детям.
13.11.2014
Ответить
Александра
А если у несовершеннолетних детей будут доли, то при необходимости квартиру уже не продать и не обменять?
13.11.2014
Ответить
Галина
Если будут доли у детей продать можно, но трудней, чем просто при взрослых собственниках. Нужно будет просить разрешение на продажу у органов опеки,а, значит, соблюдать некоторые условия: в новой квартире выделять им большие доли, если в другом районе, то обосновывать, что условия будут не хеже, чем раньше и пр., пр.
13.11.2014
Ответить
Лариса
На сколько я знаю, если вы берете целевой кредит, то на правоустанавливающих документах ставится обременение банка. Если в погашении кредита на покупку жилья используется МК, то после снятия обременения, недвижимость должна быть оформлена долевой собственностью на всех членов семьи. При этом изначально недвижимость могла оформляться на кого-то одного. Но после погашения обязательно переоформление на всех, такое требование ПФ.А вот со стороны банка могут быть иные требования, может банк захочет чтобы заемщик числился собственником, тут уж я не знаю как это бывает, в каждом банке свои правила.
11.11.2014
Ответить
Александра
Спасибо! Наверное в пф съезжу, уточню все. Оказалось пф не со всеми банками работает
13.11.2014
Ответить
˙˙·٠•●Е╞╣۞т●•٠·˙˙
Если маткап то детям доли нужно выделять, хоть по м2 но надо!
11.11.2014
Ответить
Александра
:-) надо...:-) но у него есть ребенок от 1 брака... и "бывшая" достаточно ушлая тетя. Поэтому было решено все оформить на меня. Вот только как это сделать??
11.11.2014
Ответить
марианна
По закону , кажется никак...Хотя может я сто то не знаюВыделите ему 1/70, так ребенок его сможет на оооочень малую долю претендовать если что...
11.11.2014
Ответить
Александра
Через ипотеку можно и до 3 лет. Это точно! На сайте у них читала. Можно и детям выделить, не против
11.11.2014
Ответить
˙˙·٠•●Е╞╣۞т●•٠·˙˙
Да, эт не вам ответ был, тут писали зачем вообще ипотеку брать :))))
11.11.2014
Ответить