Восточное Бутово,вопросы...
Ипотекаподскажите кто уже имеет дело с Восточным Бутово.... хотим узнать как проходит процесс покупки в ипотеку.одобрят ли нам студию за 1,7 млн при зп в 100 или 50 тыс руб.? каков будет ежемес платеж и какой первоноч взнос нужен? и как вам сам проект ВБутово?
Mila
Мы взяли ипотеку у ВТБ24, на 6 лет. З/п должна быть тогда не менее 75000 в месяц. Квартира стоит чуть больше 3.100.000 (однушка), но у втб с мортоном 5% скидка, + мортон 3% дает скидку, вообщем квартира вышла в 2.900.000.
30.10.2015
Ответить
Анна Тигровна
Я цен конечно не знаю, но мне кажется можно и попривлекательней место найти;) я вот не пойму, а как с москвы в этот жк заезжать? Там ни развязки нет или можно не с симферопольки? И вас не смущает, что жк прям на трассе? Какая там слышимость будет? Ведь по этой трассе круглосуточно машинки вжик вжик;(
27.10.2015
Ответить
Надежда
Я с Вами полностью согласна.Каждый день еду по Симферопольке мимо этого ЖК и думаю-неужели там кто-то покупает квартиры? на мой взгляд, ужасное место
28.10.2015
Ответить
Анна Тигровна
Я тоже считаю, что если брать ипотеку, то нужно хорошее место покупать, иногда бывает что дальше от москвы, а в москву добираешься быстрее;) а плюс мортон всегды цены гнет на свои новостройки;)
28.10.2015
Ответить
Mila
Позавчера была на стройке этого жк, правда покупаю квартиру с противоположной стороны жк, прямо у леса, но находясь на объекте ужасного шума не слышала. Съезд на Симферопольку из жк уже делают.
30.10.2015
Ответить
Анна Тигровна
Сьезд в сторону Москвы? А как туда заехать если ты из Москвы едешь?
30.10.2015
Ответить
Mila
я конечно не водитель, возможно криво объясню, из жк съезд в сторону Москвы уже делают, а чуть дальше развязку чтобы из Москвы заехать в жк. Надеюсь сделают все так как обещают, ведь везде только красиво говорят
30.10.2015
Ответить
Анна Тигровна
Вот и я про это, что обещают много а по факту...вот мы тож в новостройке живем, сад обещали еще в 11 году построить, и что? Застройщик дома построил и все, больше ничего строить не собирается... А сейчас как туда заезжаете? Развязки то пока, как я поняла, нет... А что насчет общ. Транспорта?
30.10.2015
Ответить
Mila
В каждой новостройке свои косяки, тут не угадаешь, как в рулетке..нам удобна по расположению и цене эта новостройка, у всех свои проблемы, не от хорошей жизни выбираем такое жилье. Хотя меня пока все устраиваем. Там несколько подъездов, но мы ездили через Расторгуевское шоссе, с Бутово так удобнее ехать. Знаю что с Бирюлево есть дорога к жк. Про транспорт, все про какой-то трамвай говорят к бутовскому метро. Показывают утвержденные бумажки, но тут пока не сделают, верить не стоит. Вот про сад и школу боюсь такого же. На форуме пошла паника, что стройку школы заморозили. Как только узнать правда это или народ паникует..
30.10.2015
Ответить
Анна Тигровна
Да никак не узнать, нам до последнего обещали;( школу и сад, в итоге школы точно не будет, а сад вроде администрация города теперь будет строить вместо застройщика, но только у низ денег нет! И вроде должен быть сад, а по факту никто его и не собирается строить;( так что реально это рулетка;( а про ваш жк, просто интересно, до беременности часто ездила туда-сюда по симферопольке и все не могла понять как люди туда добираются;)
30.10.2015
Ответить
Mila
да пока еще туда никто не добирается, первая очередь или в конце этого года или в начале следующего заселится. очень надеюсь на светлое будущее в это жк. у меня у знакомой жк лосиный остров или что-то типа такого, у застройщика денег не хватило, и он продал сад и школу. теперь они частные-школа 22тр, сад 18тр в месяц..
30.10.2015
Ответить
Бабуля
Общественный транспорт появится сразу, как сдадут первую очередь. Кому он нужен то сейчас?)) Маршрутки самые первые подтянутся)))
02.11.2015
Ответить
Анна Тигровна
Да это понятно,что появятся маршрутки. Интересно будут ли городские льготные автобусы например;) как далеко электрички и метро... Просто ощущение что жк просто в поле построили и все;) и только как на своем транспорте не уедешь не приедешь
03.11.2015
Ответить
Бабуля
Мне до льготных автобусов как до луны))) поэтому не важно) До электрички далеко и дороги туда нет пока.Но развязку строят. До метро Аннино 5 км . Транспортом(без пробок) 5-7 мин
03.11.2015
Ответить
Анна Тигровна
Я надеюсь у вас жизнь будет в этом жк такой же радужной, как вы это описываете;) вы наверное просто никогда не жили в замкадье;)
03.11.2015
Ответить
Бабуля
Спасибо.Тоже хочу в это верить))) За МКАДом не жила никогда) мы все москвичи коренные)))
03.11.2015
Ответить
Ёлка
Читала, что недалеко платформа Расторгуево, но насколько недалеко не знаю =))
03.12.2015
Ответить
Ёлка
У нас вообще песня. Я сдавала когда документы, тетке, которая их принимала в МФЦ, практически насильно всунула в руки справку о предыдущем браке, потому что у старшего сына в свидетельстве о рождении у меня другая фамилия. Она отнекивалась до последнего, типа она не нужна, но наконец взяла. Подходит дней 10, мне звонит знакомая, которая в пенсионном работает и говорит, что меня завернули с документами, потому что этой справки нет... Вот куда она ее дела? Спасибо, она у меня напрямую взяла ее,теперь снова ждем...
05.12.2015
Ответить
Бабуля
мы жаловались в Центральный отдел Пенсионного фонда и Собянину. Только тогда всё сдвинулось. Видите ли не было бланков у них !!!
05.12.2015
Ответить
Ёлка
Что-то у меня оптимизм потихоньку утихает... Мало того, что изначально, когда узнавали, Мортон предложил внести наличные и на размер маткапа он нам дает рассрочку на 3 месяца. Оказалось, что Пенсионный не одобрит рассрочку и нам придется брать на эту сумму ипотеку, а я совершенно не уверена, что нам ее одобрят... В понедельник поедем туда узнавать
05.12.2015
Ответить
Ёлка
Сейчас заезд по старой Варшаве через бутово парк налево под мост. Минус, что Варшавка каждый час пик умирает и 5 км можно ехать очень долго, но развязка на Симферопольке уже строится, опоры стоят, место под съезды расчищается. Мортон божится, что к 17 году все поедет.
03.12.2015
Ответить
Бабуля
Мы тоже там взяли.
В подъезде не крайнем к дороге. Прежде чем покупать специально приезжали и заходили в дом. Открывали окна и слушали- шума практически нет. Совершенно нормальный район будет. А как люди на Ленинском и подобных проспектах живут? там, думаете, тихо? ))
С развязками полностью согласна, но ни сразу Москва строилась), всё постепенно будет. Сейчас уже опоры для моста съезда в Москву стоят. Со временем и из Москвы наверняка всё будет.
Мы то сразу вообще там жить не планируем, будем медленно и печально (пару лет) делать ремонт) спешки нет. До тех пор, пока не будет детсада, нам там делать нечего. Сильно надеемся, что построят и садик и школу.
Зато цены там реальные и покупать не обязательно у самого МОРТОНа, поэтому опять же можно съэкономить)
02.11.2015
Ответить
Анна Тигровна
Ну мы не говорим про Ленинский, про Кутузовский;) это Москва со всеми ее плюсами, возможно которые перекрывает ее минусы! Вся инфраструктура в ПЕШЕЙ доступности: метро, магазины, развлечения. Можно выбрать работу рядом с домом, или недалеко и комфортно до нее добраться! А здесь? Жк в поле, на работу придется куда то ездить, причем всем районом! Уже сейчас на симферопольке можно часами в пробке стоять, пока вьедешь в москву, а что будет когда весь этот район поедет работать??? Магазины скорее всего откроют частники на первых этажах небольшие и дорогие. С садом и школой, это большой вопрос, хватит ли денег застройщику их там построить. Лично, для меня, все эти минусы существенней чем плюс-хорошая цена;) за 3100( как я поняла 1ка) можно много вариантов найти.
03.11.2015
Ответить
Бабуля
Северное и Южное Бутово, Жулебино, Митино и т.д. тоже когда то строились в полях)) А теперь там красота!
Симферопольку прекрасно знаю- у нас дача в Чехове)Пробки там были последний год из за ремонта, а теперь намного лучше стало- практически летит всё)
Про школы и садики- надеемся на лучшее)
По ценам на квартиры. Когда в ВБ брали трёшку детям год назад, то квартира обошлась чуть меньше 5600млн за 78 м2. В это же время смотрели стройку м.Нагорная(сами рядом живём) точно в таком же доме П44Т. Так вот такая же квартира в этих домах ЖК Вершинино(уровень стройки был примерно 5-6 этаж) стоила почти 16 млн, правда с ремонтом. так вот почувствуйте разницу....с удовольствием бы купили здесь рядом, но цены не реальные.... В Москве трёшку с кухней 13 метров, общей площадью 78м2 купить не реально...только однушка......Поэтому будем ждать цивилизации в ВБ и она придёт))) Надо только запастись терпением)
03.11.2015
Ответить
Алиса
Бабуля, здравствуйте, вы в восточное Бутово сейчас живете? Подскажите,как сейчас там? Поликлиника,школа,доехать до мцд или метро..
26.12.2022
Ответить
Бабуля
Елена, поликлинику не большую открыть должны с дня на день. Школа есть, но переполнена. Рядом строится вторая школа. До МЦД в обычное время ехать минут 12 на маршрутке. До метро ехать 15-17 мин. Но если пробки или колапс в виде снега, то время на дорогу сильно удлиняется...
27.12.2022
Ответить
no name
сейчас минимально первый взнос - 15%. Соотв считайте на калькуляторах банков платёж... При белой зп в 100 тыс и семье из 3х человек, 2 года назад банк одобрил платёж в размере 58 тыс.
27.10.2015
Ответить
lena-ikea
у нас немного другая ситуация. ипотеку будет брать либо брат 100 тыс зп , либо я зп 50 тыс. но у меня ребенок,разведена. могу ли я быть созаемщиком брата? еще вопрос- одобрят ли нам ипотеку если прописка в мо только у меня?
27.10.2015
Ответить