Как оценить рыночную стоимость квартиры

Калькуляторы всегда оценивают дороже, нам оценил далеко за 6млн,продали за 5,9, даже за 6млн никто не брал полгода

точно оценит покупатель, готовый купить

Когда мы с мужем продавали свою квартиру, целых 2 агента уверяли нас, что "покупают только стены". Хотя на самом деле, это стандартный обман агентов. От вас добиваются низкой цены, чтобы себе поиметь больше на "откате" или на наценке. Мы плюнули тогда на агентов, посмотрели цены соседей на Циане, и поставили на 200 тыс дороже. Первые трое позвонивших согласились, но продали первому же. Сейчас понимаем, что надо было еще дороже ставить. Но мозги были запудрены агентами, и мы продешевили. Агенты тогда пели стандартную песню, что "рынок упал", "кризис" и все такое прочее. Так что имхо смотрите соседей на Циане, и плюс минус к цене в зависимости от того, убитая ли квартира, или наоборот "с начинкой" оставляете.

Если кратко - то по опыту агентов или по циану минус 10-15%. Цены в сделках сейчас ниже, чем средние по базе объявлений. Скидывать приходится очень активно.