Подскажите
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)У меня такой вопрос. Моя мама замужем, но они вместе не живут. Есть общий ребенок, мой брат. А у его отца еще есть ребенок от первого брака (но он с ним вообще не общаеться). Мама уверена что квартира в итоге достанется ей и моему брату, хотя даже дарственной нет. Мама это аргументирует тем, что она с ним в браке и в случае чего (не дай бог конечно) квартира переходит к ней. Но а как же тогда его ребенок от первого брака( у него сын), он имеет право на квартиру или нет? Я ей все говорю чтобы они оформили дарственную, а она говорит что и так квартира ей достанется. Подскажите пожалусто, может кто знает.
Людмила
А является ли муж вашей мамы собственником или кв муниципальная?Если собственник-то ребёнок от первого брака тоже может претендовать на долю отца.Если кв муниципальная, то наследники все кто там прописан.
19.03.2011
Ответить
Юлия
Девочки вот вам Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди.
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
19.03.2011
Ответить
Юлия
Ваша мама заблуждается немного. Если квартира мужа мамы находится в собственности,то в случае его смерти наследниками первой очереди являются родители,супруг и дети. Так что если гражданин желает при жизни распорядится квартирой пусть пишет дарственную (но собственником быть перестанет),иначе делить квартиру будете на мноооого частей по колличеству наследников. А если составлять завещание то там есть оговорка,обязательная доля в наследстве,и надо при составлении завещания учесть этот момент.
19.03.2011
Ответить
Наталья
чуть не так, дай бог конечно жизни мужику, но в случае смерти если он в браке с мамой, то она первая наследница далее дети и остальная родня. есть нюанс признал ли официально мужчина второго ребенка, если да то он может прописать там его не спрашивая вашу маму и все с наследством копец. а дарственная тоже дело сколькое сегодня подарил. завещал. завтра пошел к нотариусу и переписал. последние завещание анулирует все остальные.. лучший вариант если квартира будет переоформленна на вашу маму
19.03.2011
Ответить
Екатерина
Дарственная и завещание разные вещи. Дарственную подписал у нотариуса и всё - ты уже не собственник, а переписать дарственную нельзя )) если только оспорить в суде, но это очень проблемно. А вот завещание можно переписать, но завещать смысла нет, всё равно обязательная доля у детей будет.
19.03.2011
Ответить
Юлия
ничего подобного,наследники первой очереди дети,родители,супруг и они наследуют в равных долях,главнее кого то тут нет.
19.03.2011
Ответить
Наталья
да я месяц назад как раз у юриста консультировалась, родители разводятся на старости лет дом делят. как раз все узнавала, если только юрист не комптентный попался... он мне сказал, главный наследник в браке с мамой если. это ваш отец. а у вас 1, 3 доли дома если не кто больше не подаст на наследство
19.03.2011
Ответить
Юлия
я на счет раздела дома не совсем поняла,они поделили дом и у каждого по 1/2?
19.03.2011
Ответить
Наталья
они тогда еще в браке были, мама сильно болеет сахарным диабетом, все боялась. что умрет и все отцу достанется, написала на меня дарственную на половину дома. я к юристу сходила он ответил что при смерти 1го из супругой 2й является главным наследником. далее идут дети в равных долях и родня. сейчас они в разводе и теперь дарственная мамы в силе . а до развода там 1. 3
19.03.2011
Ответить
Юлия
Наташ,дарственная мамы в силе с момента её оформления,у вас на руках должен быть договор дарения и св-во из рег.палаты. или это было только обещание подарить?
я так понимаю,сейчас родители в разводе, и у вашего отца 1/2 часть дома, и 1/2 у вас,а у мамы ничего? так?
это я пытаюсь попунктно разобраться
19.03.2011
Ответить
Наталья
теперь одна половина у отца, вторая оформлена на меня. но меня поразил сам закон наш. что если в браке первый наследник это супруг или супруга, не важно какие отношения и как они живут...
19.03.2011
Ответить
Юлия
Наташ,у вас был некомпетентный человек,элементарного не знать!
неправду вам он сказал.
Теперь в случае смерти отца (при отсутствии у него живых родителей и других детей кроме вас) его часть дома поделится на вашу маму и тебя Наташ! в равных частях
у тебя будет большая часть дома, а у мамы долька в доме, у неё будет 1/4 (если не правильно дольку написала девочки поправят).
19.03.2011
Ответить
Юлия
Статья 1142. Наследники первой очереди.
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
Наташ,это статья из ГК РФ
19.03.2011
Ответить
Светлана
После смерти родителей (чья была квартира) в первую очередь имеют право доли дети,потом жена,родители!
19.03.2011
Ответить
Юлия
не в первую очередь,такого нет. Наследниками первой очереди являются родители,супруг и дети,у них равные права.
19.03.2011
Ответить
Светлана
Я знаю что у них равные права. Я сказала, в первую очередь т.к потом после если нет таковых браться,сёстры.Я сама это прошла знаю.
19.03.2011
Ответить
Юлия
Свет,вы переписали свою реплику,я зря не поправляю человека. На память не жалуюсь. Это хорошо что поправились,иначе просто дезинформация была написана.)))))))
20.03.2011
Ответить
Янтаринка :-)
Наследники 1 очереди - родители, дети, супруги, так что все дети имеют право на долю в наследстве. Отец может оформить завещение (т.е. квартира перейдет лицам, указанным в нем, после его смерти), либо договор дарения. тогда одаряемый станет собственником квартиры после регистрации договора в регпалате, а отец, соответственно, перестанет быть собственником.
19.03.2011
Ответить