Деление квартиры.

Помогите с советом или опытом.

Есть квартира и 4 собственника с равными долями (я, отец, мачеха, ее сын). Родители развелись, встал вопрос о делении квартиры. Мы с отцом хотим получить половину стоимости квартиры, они не хотят продавать квартиру, но и выкупать наши доли тоже. Что делать в такой ситуации? долю народ не очень то рвется брать, да и по цене она значительно ниже рыночной.

Спасибо)