Продажа недвижимости, если собственники несовершеннолетние ...
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Вопрос, реально ли продать дом, который в собственности у меня и четверых моих несовершеннолетних детей? С отцом детей мы в разводе. В доме никто из нас не прописан. Дом в ближайшем Подмосковье 500кв.м, я и дети прописаны в Москве. Но та квартира пока в соцнайме, будет приватизирована на мою маму. Как это вообще делается?Спасибо))
Яюшка
Если дети прописаны с Вашей мамой, то квартира будет приватизироваться и на детей.
27.10.2016
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Возможно,почему нет.Через органы опеки и одновременной покупки детям другого жилья.Присутствие отца в органах опеки для написания заявления обязательно.Вам нужно сначало посетить опеку,уточнить,что они предложить в Вашей именно ситуации,после принять решение и выставить дом нна продажу.Повтороное посещение опеки будет необходимо,когда покупатель найдется.
27.10.2016
Ответить
Каравелька
Присутствие отца не обязательно, но необходимо его нотариально заверенное разрешение.
В органах опеки считают и сумму и площадь, которая должна быть равна или лучще/больше продаваемой. Тут 500 квадратов....не знаю, чем даже можно перекрыть этот вариант для опеки.)
Заявление от ребенка пишется лично при достижении им 14 лет.
27.10.2016
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Я в курсе.Расчет идет по трем параметрам-площадь,кадастровая стоимость и размер доли.Но здесь надо учесть,что это все таки не квартира,а жилой дом,поэтому что гадать по поводу решения опеки,которое можно и оспорить в судебном порядке.
27.10.2016
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Да нет,я спокойна)))По своей практике опека опеке рознь.Надо идти на прием в любом случае до момента продажи
27.10.2016
Ответить
ирина
Только с одновременной покупкой другой недвижимости , в которой вы детей наделите собственностью и через органы опеки
27.10.2016
Ответить
