Ипотека и погашение
Кредит, ипотека, субсидииДевочки ,добрый вечер,берём ипотеку.Тема для меня сложная и темная )))Подскажите пожалуйста кто брал и например гасил досрочно уменьшая срок платежа ,просто в калькуляторе по ипотеке такой бред ,типо если внести 100т досрочно можно скосить 5 лет .Или я чего то не понимаю
Лучший ответ
Евгения
Выгоднее уменьшать срок. Особенно в самом начале выплат, тк, к примеру, у вас платеж 25 тыс и из них проценты аж 22 тыс. Я по началу платила досрочно-финансы позвали-прям целые месяца сокращались и пару лет исчезли 😁
02.07.2023
Ответить
Мама милах
Евгения, да я тоже срок уменьшишь хочу,просто хочется ориентировочно узнать сколько денег какой срок уменьшают
02.07.2023
Ответить
Кнопка
Мама милах, ну так это зависит от срока ипотеки и % по кредиту. Нет стандарта.
02.07.2023
Ответить
Кристина( рисую на одежде )
Все верно скорее всего, все зависит от суммы ежемесячного платежа и долга. Мы сокращали ежемесячный платеж до комфортной суммы, а платим по старому тем самым погашая срок
03.07.2023
Ответить
Марина
Самый выгодный способ платить вперёд - с уменьшением суммы, но не уменьшать ее. Но тут нужна сила воли. Когда у тебя платеж по ипотеке стал 3 тысячи, некоторым тяжело продолжать платить 20. Ну и не так наглядно, как в случае уменьшения срока. Но реально это так, потому что просто оплачивая стандартный платеж - Вы будете гасить досрочно. А в случае уменьшения срока, так и будете первые несколько лет платить почти одни только проценты.
02.07.2023
Ответить
Эмилия
Можно либо срок кредита сокращать, либо сумму ежемесячного платежа. Внимательно читайте условия кредита в вашем банке. Есть банки, у которых вы можете сами выбирать либо срок, либо сумму сократить. Есть банки, у которых в договоре строго прописано только уменьшение срока, либо строго только уменьшение суммы при досрочном погашении. И обязательно поинтересуйтесь, как будут учитываться суммы, внесенные сверх платежа. В некоторых банках эти деньги автоматически засчитываются, а в некоторых - нужно писать заявление, чтоб их засчитали.😊🤞
02.07.2023
Ответить
Настроение Осень
Смотря сколько вы брали
Ипотечный калькулятор точно все считает.
02.07.2023
Ответить
Aa
А почему бред то?)
Вы когда досрочно гасите, то платите только основной долг (проценты не платите). У вас один платёж почти и состоит их % изначально, то есть из 15 т.р 12 тысяч будут %, а 3 тысячи основной долг
02.07.2023
Ответить
Мама милах
Aa, у меня просто ежемесячный платёж выходит 43 т.,поэтому удивилась как 100т могут откосить 5 лет
02.07.2023
Ответить
Ла Са
Я гасила ипотек вместо 9000 вносила 12000. Брала на 30 лет. Проплатила 6 лет и сократила 6 лет. Осталось 18 лет.
02.07.2023
Ответить
Как То Так
Я сначала сокращалась размер платежа, а потом срок. А вообще тут как вам психологически удобнее будет. Любая сумма, погашенная сверх основного долга, это плюс для вас. Я ипотеку свою закрыла за 2 года, хотя брала на 20 лет, любую сумму вносила досрочно и делала это с радостью)
02.07.2023
Ответить