Продажа квартиры которая в собственности менее 3х лет.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Есть ли какие то особенности? Может какие то налоги повышенные? И как ее лучше продавать?
Marya
мы только что в этой ситуации были, отдали декларацию в налоговую. Если вы купили квартиру и продали за одну и ту же сумму - налог не платите! Если дороже продали, то там уже 13%.
12.04.2011
Ответить
Юлевна
Подскажите пожалуйста,правильно ли я вас поняла,у нас квартира в собственности год,мы ее меняем на большую,квартиру покупали за 1950000,а по договору она прописана как 1750000,если сейчас мы в договоре укажем что продаем ее за 1750000,то избежим налога?
09.06.2011
Ответить
Marya
Да, налога не будет, но нужно декларацию все-равно подавать. До 30 апреля в налоговую.
10.06.2011
Ответить
Маша
Налог ты заплатишь, если продашь квартиру с ценой более 1 млн и ничего за эти или бОльшие деньги не купишь себе другое. Если же ты, допустим, продашь за 3 млн и купишь себе за 3 млн или 3,1 млн, то тут идет взаимозачет и налога платить не придется. Но все данные о купле и продаже ты должна подать в одной декларации, в одном налоговом периоде. Подробнее узнай в налоговой.
12.04.2011
Ответить
♥ ♥ ♥Евгения♥ ♥
полную стоимость нельзя будет в договоре КП указывать, а то на налоги попадете (т.е. цена должна быть до миллиона указана). Так у тебя же вообще право собственности еще не оформлено? в этом случае будет договор переуступки (если вам право собственности не оформят на момент продажи)
12.04.2011
Ответить
Яло
Не не! Мы будем ждать документы! А как ее можно не указать в КП? Покупательнь не будет протв то?
12.04.2011
Ответить
♥ ♥ ♥Евгения♥ ♥
ну у нас в РФ можно все, будете искать покупателя, которому по барабану указанная цена (главное, чтобы у покупателя это была не первая покупка квартиры, а если он налоговый вычет не получал, то для него реальная цена будет важна, чтобы он смог налоговый вычет получить).
12.04.2011
Ответить
Яло
И вас это не смущало? Ну, просто как бы вам то это зачем? Или просто на уступки пошли и все?
12.04.2011
Ответить
Анна
я уже и не помню точно, но нам было без разницы, в расписке была указана полная стоимость квартиры! Но когда мы покупали, налоговый вычет делали как раз с млн, а сейчас его вроде увеличили до 2-х! и те кто покупает первый раз по идеи теряют деньги, но ситуации разные бывают у людей, если задаться целью, то продать можно!
12.04.2011
Ответить
