Материнский капитал , подскажите как поступить
Материнский капитал, родовой сертификатЕсть дом в котором два хозяина , мой папа и его сестра , мог у ли я выкупить долю воспользовавшись материнским капиталом , папа свою долю готов подарить . Предъявляется ли какие-то особенные требования к покупаемому за счёт мат капитала жилью (площадь , год постройки и прочее) ?
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Если будет часть дома у вас, то оставшуюся часть допустимо выкупить, использовав МК. Т. е. сначала требуется принять дар, а потом покупать долю за МК. Требования к дому предъявляются, но с этим лучше в свой ПФ.
08.05.2018
Ответить
Татьяна
Спасибо, т.е в пенсионном фонде обладают или должны обладать этой информацией, а то я и не знаю кому задавать вопросы ,свои вспомнила про любимый бб , и получила здесь помощь
08.05.2018
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Пусть папа сначало долю подарит вам,право зарегистрируете,а потом выкупите оставшуюся долю у его сестры за средства мат.капитала.Тетя- Не является близким родственником. Отказать не должны.
07.05.2018
Ответить
Татьяна
Спасибо, а у близких родственников нельзя выкупать за счёт средств мат капитала? Могут отказать в сделке?
07.05.2018
Ответить
Эльвира Ростовская
Я слышала, что с родственниками нельзя заключать куплю-продажу за мат капитал.
07.05.2018
Ответить
Эльвира Ростовская
Законодательство не отделяет гражданско-правовые сделки между родственниками от сделок между любыми другими лицами, за исключением сделок с участием несовершеннолетних граждан. Учитывая, что Вы планируете для покупки квартиры использовать материнский капитал, несовершеннолетние лица в Вашей семье присутствуют. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, проведение сделок между несовершеннолетними гражданами (детьми) и их близкими родственниками прямо запрещено, за исключением дарения от взрослых родственников к несовершеннолетним.
Ближайшими родственниками в данном случае признаются родители несовершеннолетнего, его бабушки / дедушки и братья / сестры (как полнородные, так и неполнородные). Таким образом, если Вы планируете приобрести квартиру в собственность с использованием материнского капитала (то есть в собственность, в том числе и несовершеннолетних граждан) у кого-либо, входящего в этот перечень, то она будет прямо противоречить закону, и такая сделка может быть признана недействительной решением суда. Если же Вы предполагаете приобрести квартиру с использованием материнского капитала у кого-либо из родственников, не входящих в число близких, то к этому никаких препятствий законом не установлено.
07.05.2018
Ответить
Эльвира Ростовская
Да, как уже сказали выше, тетя не является близким родственником)
07.05.2018
Ответить
Эльвира Ростовская
Тоже нет, свекровь для вашего ребенка такая же бабушка как и ваша мать. Бабушки и дедушки - это близкие родственники.
17.05.2018
Ответить
Una
Считается, что за родителями вы в любом случае наследуете, поэтому ПФР не очень любит покупку того, что "и так ваше".
07.05.2018
Ответить
Ксения
Можно выкупить долю и у родственников, но при условии, что после покупки доли весь дом становится вашим. То есть в вашем случае, скорее всего, вам откажут. Можно спросить в пенсионном фонде, может быть возможны исключения.
07.05.2018
Ответить
Татьяна
Почему откажут ,исли ясвыкупаю долю и своей тети , а папа мне дарит свою ,и получается весь дом мой . А если папа выкупает долю , оформляет на себя , а потом я него покупаю весь дом , так можно? Вот скажите в пенсионном мне дадут консультацию ? Или то что я описАла выглядит как мошенничество?
07.05.2018
Ответить
Ксения
Я подумала, что только у папы выкупить хотите:) Тогда не должны отказать.
07.05.2018
Ответить