Ипотека.
Кредит, ипотека, субсидииДД девочки. Такой вопрос. Сестра три года назад купила дом в деревне за материнский капитал, пожили там, теперь решено переезжать в большой город. Хотят брать ипотеку. Возможно ли вложить деньги от продажи дома за мат капитал в ипотеку, и как это будет происходить? Можно ли внести как первоначальный взнос? Продажа дома,примерно, покроет четверть ипотеки.
nilhe
Узнавайте в той опеке, в которой будете брать разрешение на продажу. Потому что многие говорят что банки не выделяют детские доли, а у меня ипотека и 2 детей собственников по 1/6 и нотариальное обязательство выделить 3-му. Если не будет возможности вложить как первоначальный взнос, то как погашение существующей ипотеки точно можно. Можно деньги за детские доли положить на счет, можно выделить доли в другой собственности. Вообщем, кто ищет-тот всегда найдет)
09.02.2019
Ответить
Анастасия
Спасибо, скажу пусть идёт узнает. Мороки все таки с мат капиталом. Мы тоже хотели продавать квартиру с мат капиталом, потом передумали, пересилила туда бабушку с дедушкой.
09.02.2019
Ответить
Nata
Доли детей в ипотеку можно вложить только если банк готов включить детей в число собственников сразу.
Если банк отказывает, то увы.
09.02.2019
Ответить
Белка Стрелка
Много читала на этот счет, в итоге пришла ко мнению, что все зависит от конкретной тетеньки в конкретной опеке. Но боже, каких сил это стоит: найти покупателя, одобрить ипотеку в банке, найти квартиру... а потом надеяться, что опека разрешит (а обычно отказывают).
09.02.2019
Ответить
Елена
Нет, нам опека не разрешила. Только наличные. И вместо просторной трешки пришлось брать компактную двушку.
Аргументировали тем, что детские доли не могут находится в залоге
09.02.2019
Ответить
Анастасия
Ясно, других средств , к сожалению, у них нет. И так уже полгода на съемной квартире живут в городе.
09.02.2019
Ответить
nilhe
А у меня детские доли в залоге, притом что детям выделено по 1/6 квартиры, свидетельство о собственности с обременением.
09.02.2019
Ответить
Елена
Если погашать существующую ипотеку, тогда можно. А вот если продавать квартиру, купленную через маткапитал и эти деньги вносить как первоначальный взнос, тогда нельзя. По крайней мере, нам опека не разрешила.
09.02.2019
Ответить