Снятие обременения, продавец умер
РазноеДобрый день. В 2015 году была куплена земля. Деньги давались продавцу лично в руки равными платежами в течение 6 месяцев (так было указано в ДКП), продавец расписку о получении денежных средств не писал (сделка была между родственниками). Недавно выяснилось, что на землю наложено обременение, продавец не знал, что нужно его снять после получения всей суммы за землю. Сейчас продавец умер. Как снять обременение? Как доказать факт передачи денег за землю? Спасибо за ответ.
Лучший ответ
Марина
Никак. Увы. Если наследники заявят свои права, то будете и им платить. Поэтому и нужно документально оформлять. Вы платили если на карту, можно выписку переводов запросить. Если налом. То увы и ах. Только наследники собственника могут месть обременение
30.10.2021
Ответить
маманя
Маруська, а имеет значение, что в выписке срок обременения с 15.06.2015 по 15.12.2015?
30.10.2021
Ответить
Марина
маманя, это смотря что скажут наследники обременителя. Но снять могут только они
30.10.2021
Ответить
Мария II (недвижимость)
маманя, непонятно из поста и комментариев, сейчас есть обременение?
30.10.2021
Ответить
маманя
Мария II (недвижимость), да есть, на срок выплаты всей суммы равными частями на 6 месяцев (с 15.06.2015 по 15.12.2015). Не было бы обременения, не было бы поста)))
30.10.2021
Ответить
Мария II (недвижимость)
маманя, всякое бывает) бывают обременения временные, они снимаются автоматически по истечении срока.
В вашем случае лучше созвониться напрямую с регистратором в Росреестре и уточнить, как это можно сделать. Мое предложение - если наследники продавца выйдут на контакт, объясниться с ними, пойти вместе с ними к нотариусу и составить бумагу о том, что они не имеют претензий по поводу оплаты по ДКП. И с ней в Росреестр.
30.10.2021
Ответить
Художница со стажем
Родственники продавца пусть снимают обременение. Договор куплипродажи то есть?
30.10.2021
Ответить
маманя
Ксения Тамаревская, родственник есть, сын, но он ни с кем не общается. Можно ли через суд снять?
30.10.2021
Ответить
Художница со стажем
маманя, ну раз есть договор куплипродажи так разве вы сами снять обременение не можете?
30.10.2021
Ответить
маманя
Ксения Тамаревская, через суд, верно? Росреестр туда и посылает. Как доказать факт оплаты?
30.10.2021
Ответить