Ипотека, мат капитал, продажа
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Девочки, добрый день! Подскажите пожалуйста, если знаете:
2 года назад купили с мужем (брак официальный), квартиру в строящемся доме в ипотеку с использованием мат капитала. Через месяц получаем ключи, но неделю назад я подала на развод. Если мы получаем и оформляем квартиру: доля детям в соотношении к мат капиталлу, доля мне и доля мужу. Когда можно будет продать квартиру? Ипотека уже закрыта. Про доли детей в новой квартире в курсе.
PS: спасибо за ответы
Лучший ответ
Анастасия
Сразу после выделения долей и сможете, с разрешения опеки
12.10.2022
Ответить
Анастасия
Olya, чтобы не уплачивать налог-ждать нужно. Но у вас долевая собственность и каждую долю можно продать с налоговым вычетом в 1млн.руб(насколько помню). Т.е. по факту у вас будет небольшой налог, и плюс налоговый вычет за покупку квартиры будет, значит можно зачесть налог к возврату и налог к оплате
12.10.2022
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
У вас срок отсчитывается с даты полной оплаты по ДДУ и если это единственное жилье-3 года, для освобождения от налога.
12.10.2022
Ответить
