Ипотека или просто кредит?
Д л я п о к у п к и к в а р т и р ы н е х в а т а е т 7 0 0 - 8 0 0 т ы с . В о т с м у ж е м д у м а е м к а к у ю п р о г р а м м у л у ч ш е в ы б р а т ь .П о д с к а ж и т е п о ж а л у й с т а
Юлия Комьюнити менеджер
Ипотека лучше, т.к. если не сможете платить то квартира продается и вы забираете себе оставшуюся часть. но это если платить в 2 раза больше, чем сам кредит ипотеки, т.к. вначале там начисляются почти вся сумма это проценты. Ну и если напр. брать квартиру без ремонта и потом ее отремонтировать (цена ее пднимется) или сделать перепланировку с увеличением комнат.
А кредит если не выплатите, то проблемка будет - и кредитную историю подпортите и потеряете деньги. И ставки по моему выше.
30.01.2013
Ответить
Юлия
у насипотека..нет нет и нет никогда ее не берите!!!кредит и тольео кредит..лучше 2-3 года пожить в недостатке..чем 10 !!!!!поверьте, у нас кредит на машину и ипотека..за машину мы можем платить больше от случия к случаю а ипотека..только +15.000 каждый месяц если досрочно погашать, а где их взять то!!???вот и будем сидеть до алинкиного совершеннолетия с ипотекой, зато ее20 тилетие отметим на славу)))))
27.01.2013
Ответить
Надя
да, на пять лет, в августе 2012г. процент 14 или 15 (у мужа в Сбере льготный процент)
27.01.2013
Ответить
Надя
нужно считать.... друзья взяли в газпроме вроде и такие же выплаты, так что не факт, что это льготная программа такая уж льготная))) Но для меня ипотека точно не вариант, если сумма больше, то конечно ипотека, но 900т..... квартира сразу у вас в собственности, если что, то и продать можно, а ипотечную нет..... для меня это дополнительные риски, так что я за потреб кредит, даже и под больший процент!!!
27.01.2013
Ответить
Наф-наф
Ипотечную квартиру спокойно можно продать, просто согласие банка потребуется и все, а продать ее можно, просто подписывается соглашение, что в день продажи вы обязаны погасить ипотеку.
30.01.2013
Ответить
Ольга Юрьевна
ипотеку можно взять если надумаете 2-го (материнским бы потом отдали)-всё затрат меньше
26.01.2013
Ответить
Eny
Я надеюсь, что мы быстрее погасим, мы хотим просто выбрать поменьше %, а погасить за 2-3 года максимум
26.01.2013
Ответить
Vasilisa
втб в городе, еще сгбанк открыли, комбинат его "прикупил" ну и росбанк.
26.01.2013
Ответить
Valentina
Ипотека в среднем 10%, а кредит в среднем 20%
И рожайте второго)))) 400тр закроете мат капиталом....Шутка))
26.01.2013
Ответить
Eny
Валь, мне постоянно снится, что я кормлю грудью ребенка, это наверное из-за того, что Эрнестика не кормила.Муж против второго, сказал не выдержит.... Да я тоже думаю ипотеку надо....
26.01.2013
Ответить
ДЮША
кредит конечно потребительский! и лучше в банке, где муж или вы получаете зп! (мне так мой риелтор объяснила)
25.01.2013
Ответить
ДЮША
Выгода в том, что если завтра не дай Бог что случится, вы не останетесь и без квартиры и без денег!
27.01.2013
Ответить
лИса
Конечно ипотека, Анют, % в ниже в разы.
Кредит обычно 18-24 годовых, по ипотеке максимум 13,9.
В АИЖК посмотри, там самые низкие %.
25.01.2013
Ответить
Eny
Олесечка, я очень боюсь такой маленькой разницы между детьми ))) Мне кажется я не выдержу.Вы молодцы, но я наверное не справлюсь, моя психика этого не выдержиь )))) Хотя мне детки сняться и роды в последнее время....
26.01.2013
Ответить
vishenka - Марьяна
на какую не хватает? может купить то на что хватает а потом еще подкопитьипотека или кредит не очень
25.01.2013
Ответить
vishenka - Марьяна
Все довольно просто. При жилищном кредите для банка риски выше, соотвественно выше ставка процента, дополнительные требования как-то залог, поручители и прочее. Плюс - Вы собственник покупаемой недвижимости и не органичены в её выборе - первичный рынок, вторичный, строящаяся недвижимость. Ипотека - кредит под залог ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, для банка здесь риски ниже поскольку он полностью контролирует сделку и объект недвижимости , а следовательно ниже ставка процента, нет дополнительных требований (точнее их может не быть), но МИНУСЫ - вы не собственник (в свидетельстве о собственнсти записано что недвижимость находится в ипотеке у банка такого-то), существенно ограничены в выборе (чаще отказ по строящейся недвижимости, некоторые виды недвижимости вторичного рынка), много накладных расходов - оценка, страхование, банковские услуги. Вобщем, нужно все взвесить и точно посчитать. Будьте внимательны к скрытым комисиям и процентам, хотя сейчас вроде банки обязали показывать эффективную ставку процента. Насколько я знаю сейчас хороше программы по ипотеке в Абсолют Банке, можно по-пробывать Сбер, но готовьтесь что будет все очень долго. Уралсиб - очень много отказов, отказ может ухудшить Ваше положение при вторичном обращении.
25.01.2013
Ответить
Eny
Спасибо, нам выбирать не из многих придется, т.к. банков тут мало.Брать будем вторичку, новостроек я здесь пока не видела.
26.01.2013
Ответить
Eny
Марьяна, двушку хотим.Просто смысла нет копить, мы ту же сумму отдаем за съем сейчас.Поэтому лучше за свою будем отдавать.
26.01.2013
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.