просто выговориться....
Я живу в 9-ти этажном доме, в спальном районе. 
Лет 20 (или сколько я себя помню) старшая по дому у нас была женщина назовем ее Марией. последние 2 года она активно взялась за дом. Нет, она и раньше все делала, просто за последние годы, все стало заметно. В общем все жили тихо мирно. Примерно чуть больше года назад Мария сделала большое дело, и оформила официально парковку в нашем дворе. как это было, рассказывала тут и с этого начались конфликты. Конечно, без недовольных не обшлось, В нашем дворе стояли 3 киоска (продукты, овощи,хлеб) кто то (я знаю кто назовем ее Анной)пожаловался в прокуратуру и по суду киоски снесли. Все были за киоски, одной ей они мешали. на прошлой неделе киоски увезли((((
В сентябре собралась инициативная группа в лице 3-х человек и решили переизбрать нашу старшую по дому. сделали это в нарушении всех норм и законов. Мы, кто за Марию, пытаемся это опротестовать. Дошло дело до депутата нашего, а он уже в прокуратуру подает. Я, вошла в состав Членов совета дома, вот теперь "новая" незаконно выбранная старшая собирает нас завтра для решения организационных вопросов, я готовлюсь морально и документально чтобы ей объяснить что она не права и она не может являтся нашей старшей по дому. Более того, она сказала что откроет нашу парковку по принципу-кто успел того и тапки, но мы вложились в эту парковку, мы ее стоили, в гостевых мест у нас полно. На собрание когда решался вопрос о парковке большинство было за! В общем сил мне завтра надеюсь придет депутат к нам и поможет мне, а то одной против толпы сложно но можно, тем более ее убрать по закону просто, было б желание.
Ульяна
У вас Тсж? Если я все правильно поняла, то земля под парковкой это общедомовая собственность? Так? Если так, то почему не разграничить парковочные места и не сдавать их в аренду учавствовавшим в строительстве жильцам за символическую плату (рублей 10 в мес), если уж у вас в протоколе нет привязки к квартирам? ! Можно ж привязать договором. А деньги на счет тсж. Или у вас еще какие-то условия оговорены в протоколе?
24.11.2014
Ответить
Malinka
да общедомовая. У нас в протоколах есть список участвовавших в строительстве парковки. и есть конкретные места для каждого кто участвовал. Дело в том что когда собирали собрание и решали что делать с этим местом, бльшинство говорили что они ЗА парковку. но там было просто какой то караул. начиная что надо было оформить документы что это парковка а не зеленая зона и заканчивая что надо было сделать въезд, забор подсыпать землю гравием. на все это нужны деньги. когда вопрос дошле до денег то большинство людей слилось. просто сказали-мы платить не будем. вам надо вы и платите. ок. мы собрались, 50 чел. заплатили. все оформили. теперь тут все официально. всех по ситу все устраивало, т.к вместе с этой парковкой мы еще оформили места для парковок с другой стороны дома, там обычная парковка гостевая (кто успел того и тапки, но она там не огорожена и деньги туда не вкладывались, просто землю оформили) ну и двор большой около дома есть куча места где парковаться (вчера ехала в час ночи мест 7 насчитала пока ехала где можно встать) т.е места предостаточно. Так вот эта инициативная группа решила на все готовенькое придти и сказать что раз это общедомовая земля то парковка общая (мало ли что вы платили) (ну по закону то оно конечно так, но по сути никто платить не захотел даже за перевод статуса земли с зеленой зоны в парковочную)
24.11.2014
Ответить
Ульяна
Оформляйте договора аренды быстрее. Тогда вопросов не будет. Делайте их срочными года на два, но без права субаренды.
24.11.2014
Ответить
Ульяна
Я конечно не видела ваш устав тсж. Но в теории председатель тсж и члены правления принимают решение о сдаче в аренду имущества в интересах тсж. Возможно, соглссно вашего устава, такие решения должны приниматься у вас на общем собрании собственников. Почитайте устав вашего тсж.
24.11.2014
Ответить
Malinka
Смотри, по закону киоски на придомовой территории стоять не могут (то что он стоял стоял не законно, но с согласия большинства людей) даже с вашего дома он подписи собирал. а тут одной курице не понравилось что киоск стоит и написала в прокуратуру.Ну а там пофиг что люди в большинстве своем ЗА киоски. по закону не положено и мнения людей не учитывается. суд постановил снести киоски. пришел депутат к нам и сказал что договорился что решения суда не будет исполено до первой жалобы, ну она и пожаловалась. киоски снесли, только выборочно. хлеб почему то оставили. унесли только продукты и овощи. причина не понятна. по слухам Игорь (продукты) вернется, но куда и когда не понятно.Хуже то что вся инициативная группа и по переизбранию старшей и по отрытию парковки и по киоскам находиться в Членах совета дома. мне там похоже одной барахтаться
24.11.2014
Ответить