Нормы жилья

Скажите пожалуйста, может кто то сталкивался с этим вопросом. Мы стоим в очереди на жилье 14 лет , в 2013 г. выиграли суд по статье 378 и 817, нам сказали что предоставят 75 кв. метров , 4 чел. 60 по одной статье и 15 по другой( доп.жилье) , у жил отдела стоял срок до 17 марта предоставить жилье, нам   позвонили 13 марта сказали приезжайте смотреть квартиру она после кап. ремонта. Поехали , обрадовались, но когда увидели были в шоке, окна с огромными щелями , побелили потолок вместе с обоями , на потолке висят куски побелки, обои содранные , стекла в дверях побиты , унитаз и ванна ржавые и  гнилые , вонь стоит не выносимая,я все это засняла и повезла в жил. отдел. мало того там квадратура 64 кв. метра , мне сказали извините 75 сейчас нет , я сказала давайте значит комнату, почему другим дали ,а нам нет?  Я понимаю у них сроки и они готовы были для отметки мне подсунуть все что угодно ,что вот мол мы же ей предлагали . И потом сказали , но вот вам 60 кв. метров на 4 человека и 4 кв. метра доп жилье, оно может колебаться от 0-15 кв. метров, я говорю покажите мне эти нормы , где это написаны такие нормы, на что в итоге мне ответили что такой нормы нет и их придумывают у нас в мэрии (все устно) , я им объясняю что есть закон где четко прописано что :Возможно предоставление жилого помещения инвалиду по договору социального найма площадью, выше нормы положенной жилплощади на одного человека (но не более чем в два раза). Это при условии, что человек страдает тяжелыми формами заболеваний, предусмотренных перечнем, утверждённым Правительством РФ от 21 декабря 2004 г. за № 817. , то есть нам должны дать например(доп.жилье)  от 15 и выше , не привышая 30 кв. метров . Но так же мне сказали что вообще по доп. жилью идет от 18 кв. метров . Меня очень интересует в каком состоянии должны сдаваться квартиры , и меня интересует  вопрос по квадратуре , сколько нам правда положено?