Войти Регистрация

Улучшение жилищных условий. Материнский капитал

Наверное, каждая женщина слышала про материнский капитал, многие его даже получили, но вот как им распорядиться дальше не всегда бывает понятно. Поэтому хочется поподробнее поговорить о материнском капитале, в общем, и о том, как расходовать его на недвижимость в частности.

Использование материнского капитала

Итак, материнский капитал — государственная выплата за второго и последующих детей. В законодательстве четко прописано, на какие нужды разрешено использование материнского капитала. Направления три:

1. Пенсия для мамы

2. Улучшение жилищных условий

3. Оплатить обучение детям, как в дошкольных, так и в общеобразовательных учреждениях.

Документы на материнский капитал

Оформлять документы на материнский капитал, а также получать сертификат необходимо в Пенсионном фонде РФ.

Придется собрать небольшой пакет бумаг, чтобы получить материнский капитал. Какие документы нужны, лучше уточнять в отделениях Пенсионного фонда по месту жительства, так как в разных городах могут быть свои нюансы.

Кстати, совершенно не обязательно сразу после рождения ребенка бегать по организациям. Материнский капитал — такая выплата, которая не сгорит и не аннулируется. Там же следует писать и заявление о том, на что планируется израсходовать средства. Пока ребенку не исполнится три года, мать может изменить решение и, например, захочет вместо того, чтобы направить деньги на обучение, улучшить жилищные условия. Для этого нужно прийти в пенсионный фонд и переписать заявление.

Кстати, совершенно не обязательно сразу после рождения ребенка бегать по организациям. Материнский капитал — такая выплата, которая не сгорит и не аннулируется.

Сертификат получается один раз и, даже если женщина получила его, а размер материнского капитала возрос (индексация происходит ежегодно), то обменять сертификат на больший по сумме нельзя. Также нельзя обменять сертификат на деньги, да и вообще использовать в целях, не указанных в законодательстве, запрещено и влечет за собой уголовную ответственность.

Материнский капитал на покупку квартиры

В нашей стране большая часть семей направляет средства на улучшение жилищных условий. Материнский капитал для многих единственный шанс купить собственное жилье.

Материнский капитал на покупку квартиры можно израсходовать не только на готовое (построенное) жилье, но и на индивидуальное строительство. Возможно также строительство или ремонт индивидуального жилого помещения собственными силами, не привлекая подрядчиков. В общем, можно даже самостоятельно построить дом за материнский капитал, главное все верно оформить. Ежегодно процент семей, которые направляют материнский капитал на покупку жилья, растет. 

Материнский капитал и ипотека

Материнский капитал — ипотека теперь тоже возможна. Сертификат может помочь получить ипотечный кредит. Материнский капитал может служить первоначальным взносом при получении ипотечного кредита и займа на строительство или покупку жилья. Также может совершаться погашение материнским капиталом основного долга и процентов по кредитам или ипотечным займам, которые взяты на строительство и покупку жилья. Кстати, бывают случаи, когда материнский капитал разрешается использовать, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, это делается когда необходимо погасить основной долг или процент по кредитам или ипотечным займам, взятым на строительство или покупку жилья.

Строительство на материнский капитал

Строительство на материнский капитал разрешено. Сертификатом можно оплатить участие в долевом строительстве, а также первоначальный взнос как участнику жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

И последний момент, который стоит отметить — в некоторых регионах бывает свой материнский капитал, который платится из областного бюджета. Правда, в разных уголках страны выплаты производятся по-разному: одни платят за второго ребенка, другие за третьего. Поэтому узнавать подробности про областной материнский капитал необходимо по месту проживания. Рекомендуется обратиться в пенсионный фонд, материнский капитал выплачивается там, и уточнить есть ли областная выплата в вашем регионе и каковы условия получения.

39 комментариев

Россия, Екатеринбург

Скажите, а можно ли использовать материнский капитал частично. К примеру из 430000 рублей 100000руб. на пенсию маме и остальное на покупку квартиры?

Россия, Бронницы
 Не поняла, если я после исполнения ребенку 3-х лет, поменяла решение как мне использовать маткапитал, то я не могу его использовать по другому назначению?
Россия, Комсомольск-на-Амуре

А если квартира уже куплена по военной ипотеке, но после рождения второго ребенка мы планируем купить квартиру побольше, можем ли мы использовать материнской капитал для этих целей?

Россия, Люберцы

Екатерина, если для покупки второй квартиры, то можно как дополнительный взнос . Для погашения военной ипотеки нельзя. А вообще, лучше правила военной ипотеки почитать, там вроде распоряжаться квартирой нельзя пока не погашен кредит.

Марика, можно, раз вы непосредственно работаете с МК, вопрос. Сейчас жду второго ребенка, имею ли я право на сертификат, если у меня нет трудовой книжки( никогда и нигде не работала)? И программа выдачи сертификатов рассчитана до 2016 или 2016 включительно?Спасибо.

Россия, Москва

Интересно, если ипотеку будет брать папа, получится воспользоваться мат кап-лом?!

Россия, Москва

Без проблем! Если он конечно же является вашим законным супругом!

Для предоставления документов в ПФР никакая доверенность от Вас супругу не требуется, в случае если Вы сами лично подаете документы и пишите заявление!

Россия, Москва

Да, мы так сейчас и собираемся сделать. Кредит оформлен на мужа, но погасить часть при помощи мат. капитала можно будет. Муж недавно подал документы, правда нужна была доверенность от меня, чтобы он мог заниматься оформлением.

Россия, Москва


Россия, Москва

к сожалению, не читается у меня комментарий...

Россия, Химки

Интересно,а художественную школу можно оплачивать?Курсы я так поняла нельзя?А если ребенку требуются дополнительные занятия?Вообще смешная сумма на сегодняшний день(((Не знаешь куда её пристроить???

Россия, Москва

" Там же следует писать и заявление о том, на что планируется израсходовать средства. Пока ребенку не исполнится три года, мать может изменить решение и, например, захочет вместо того, чтобы направить деньги на обучение, улучшить жилищные условия. Для этого нужно прийти в пенсионный фонд и переписать заявление."

Заявление на распоряжение средствами МСК пишется НЕПОСРЕДСТВЕННО тогда, когда уже собраны все документы на распоряжение средствами! Никаих предварительных заявлений писать не нужно!

"Сертификат получается один раз и, даже если женщина получила его, а размер материнского капитала возрос (индексация происходит ежегодно), то обменять сертификат на больший по сумме нельзя"

- не совсем верное слово НЕЛЬЗЯ, при индексации его НЕ НУЖНО менять! Индексация происходит ежегодно и замены сертификата не требует!

Россия, Москва

То есть если я уже получила сертификат и в нем указана сумма 400 000 (например), то ежегодно она все же будет увеличиваться (индексироваться) пока я его не использую?

Россия, Москва

Именно ТАК! И даже если допустим Вы оплатите обучение старшего ребенка в размере допустим 50000 рублей, плюс приобретете домик за 250 000 рублей то индексация будет на остаток средств, т.е. на 100 000 рублей. Соответственно замена сертификата опять же не требуется.

Замена (внесение изменений в сам сертификат) сертификата требуется в случае:

1. Замена паспорта

2. Смена ФИО

3. Либо Вы его просто потеряли

Россия, Москва

Спасибо большое за информацию.

Россия, Москва

    Вот только непонятно, можно ли начать использовать мат капитал на дошкольное образование ребенка при детско-юношеском центре... Когда позвонила в ПФР, мне ответили, что нельзя, либо писать заявление на рассмотрение, т.к. дошкольное образование и кружки (например, английский, бальные танцы) не считаются образованием. Вот как((

Россия, Москва

Дело в том, что оплачивается обучение в случае если ДЮЦ имеет гос. лицензию и аккредитацию на обучение именно вашего кружка. В таких учреждениях это огромная редкость!

Многие оплачивают детские садики! Это тоже считайте дошкольное образование, но в садике есть лицензия и аккредитация. Совсем недавно у меня родители оплачивали средствами МСК частный сад, у них оплата за год 135000 рублей. Помучились немного с переделкой договора, но в итоге все окей, оплачено!!!

Россия, Москва


Спасибо за совет, Марика! :) Я тоже попробую пробить эту тему, не хочется профукать  мат капитал... Вроде бы рассматривается проект о том, чтобы с 2017 года его уже не  выделять за второго ребеночка, а те, которые сейчас у нас имеются могут быть закрыты в ближайшее десятилетие :( Слышала такую инфо лично от одного очень важного источника)) Он и рекомендовал уже что-то делать с мат капиталом, а не откладывать его на потом, а то может другой президент, другое правительство, или какой-нибудь кризис или ...ну, сами понимаете, .... - и нет мат капитала. Из серии как положить простому человеку (которому заранее не сообщают "экономически-политическую" обстановку рубля валюты, чтобы не потерять деньги) деньги в Сбербанк)) Вот :)
Россия, Москва
Я работаю с маткапиталом, нам пока ничего не говорят...Будет более "адресно" с 2017 года, как это будет еще пока никто не знает.
У меня скоро второй ребенок родится, я буду "вытаскивать" маткапитал конечно же законным путем (благо половина квартиры нашей маме мужа принадлежит, выкупим у нее половину эту за счет маткапитала).


Россия, Москва

Желаю Вам удачи, извините, что я не совсем в тему, что имеющийся у меня мат капитал хочу потратить на образование детей :) Слава Богу, московских квартир у нас много и у меня, и у мужа, есть где жить, и прописаны все в Москве, и все наши бабушки и дедушки, и мамы и папы - каждый при своей московской квартире :)

Россия, Москва

Квартир много не бывает ))))

Россия, Москва


Это да))) Просто сейчас уже есть кое-кто и кое-что поважнее квартир ;))
Россия, Тольятти


Подскажите пожалуйста, квартира в ипотеке,но ипотека оформлена на свекра. Оформили на него,чтобы банк одобрил кредит (стаж, оф.зарплата и так далее). Есть ли способ материнским капиталом погасить ипотеку в этой ситуации?
Россия, Москва

А на кого квартира оформлена в собственность?

Россия, Тольятти

Документы не оформляли еще,квартира ново-построенная, но по-моему вариант один: на ком ипотека на того и оформляют. Или нет?




Россия, Москва

Какие документы у Вас на квартиру? 

Россия, Ульяновск

Здравствуйте, Марика ! Подскажите, пожалуйста. В пенс.фонде при выдаче сертификата на мат.капитал , мне сказали, что для того, чтобы использовать его на погашение ипотечного кредита,  покупаемая квартира должна быть обязательно оформлена на меня, мужа и на детей. Правда ли это и почему ? Знакомая риэлтор говорит, что она оформляла вообще только на себя, в 2009г.

Россия, Москва

Вы можете оформить квартиру только на себя или супруга! НО! При подаче заявления на распоряжение средствами МСК Вы также предоставляете обязательство нотариально заверенное о том, что после снятия обременения с квартиры Вы обязуетесь оформить в собственность эту квартиру на себя, супруга и детей которые у Вас есть и будут!!!

Россия, Таганрог

оу, я вот как раз и хотела где-нибудь узнать будет ли законно выкупить часть жилплощади, которая принадлежит свекрови, она меня убеждает, что получится это сделать, значит тоже будем "вытаскивать" свой маткапитал

Россия, Москва
Самое главное, чтобы другая часть принадлежала Вам или вашему супругу!
Россия, Таганрог

да, 1\3 принадлежит мужу, 1\3 свекрови, 1\3 на старшего сына оформили, должно же получиться?! и еще, все это мы сможем сделать только после достижения младшему 3х лет, так? Спасибо.

Россия, Москва

Должно получится, нужно документы смотреть! Но по Вашему описанию должно. До по достижении 3 лет.

Марика, можно, раз вы непосредственно работаете с МК, вопрос. Сейчас жду второго ребенка, имею ли я право на сертификат, если у меня нет трудовой книжки( никогда и нигде не работала)? И программа выдачи сертификатов рассчитана до 2016 или 2016 включительно?Спасибо.

Россия, Москва

Трудовая книжка здесь абсолютно не причем!

Если у Вас гражданство РФ, второго или последующего ребенка (также гражданин РФ) Вы родили с 1 января 2007 по 31 декабря 2016 года , ты имеете право на получение сертификата.

Что будет в 2017 году еще не известно! Вполне возможно что изменятся правила направления средств МСК на распоряжение, но у Вас уже возникло право и сертификат на руках!

А после января 2017 года как уже говорил президент будет более "адресно" (что под этим подразумевается неизвестно). Но опять же никто сейчас ничего точного не может сказать!


Россия, Санкт-Петербург

Марика, подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать, что оплатить мат.капиталом уже взятую ипотеку два года назад? Сейчас ожидаем второго малыша и задалась этим вопросом.
Россия, Москва
Давайте в личку, потому что ипотека бывает разная! Какие доки у Вас на квартиру, на кого оформлена ипотека и т.д.
Россия, Жуковский

Ну вот... на самом интересном месте(( cry1.gif
Просто у меня складывается такая же ситуация... подумываем взять бОльшую квартиру в ипотеку, а чуть позже (у меня первому ребенку 4 мес. только) обзавестись вторым... Посекретничайте и со мной тоже))) Будем брать на законного мужа.
Россия, Москва

Вы поймите ситуации бывают разные! И соответственно и доки разные! Если хотите пишите здесь на кого ипотека, на кого квартира, какие доки на квартиру подтверждающие собственность...не каждый хочет такую инфу выкладывать на всеобщее обозрение (мало ли)

Россия, Жуковский

Ситуацию я описала. Ипотека будет оформлена на него, квартира тоже на него будет оформлена, но преобретена она будет в браке, он будет собственник, приватизирует он на себя.