Материнский капитал и покупка квартиры
Домострой многодетной семьи (дом и уют)Девочки,скажите,а вот если я свою квартиру двушку продаю и хочу купить трёшку,я могу материнский капитал использовать,а остальное наличкой?Это же идет вроде как расширение жил.условий?
Алена Див
Можно но только ипотеку нужно оформлять. Например у вас мат капитал на сумму 400 т.р. Надо брать ипотеку в размере 450-500 тысяч (в каждом банке свои минимальный порог)И в договор е указывать что квартира будет с использованием ипотеки.Проводила такую сделку в Воскресенске, в банке Возрождения миню порог 500 тысяч.
24.09.2013
Ответить
Марьянна
Можно, если потом лет 10 эту квартиру продавать не планируете) Мы мат капитал на постройку дома пустили, дом в долевой собственности на нас, родителей и троих детей.
19.08.2013
Ответить
Олеся Карева
все доли будут оформлены на несовершеннолетних детей, в ближайшее время потом уже продать эту трешку будет проблематично, но может вы конечно это и не планируете
19.08.2013
Ответить
Олеся Карева
тогда конечно пользуйтесь случаем :) в вашем случае неважно улучшаете вы или ухудшаете условия, у ваших детей пока нет собственности, поэтому вы им можеье даже однушку купить с использованием мк, на всех, и таким образом его...
19.08.2013
Ответить
lusinda851
Можете, единственное но... новая квартира будет оформлена в долевую собственность и на каждого ребенка. Соответственно все будущие сделки с этой квартирой...
19.08.2013
Ответить
Марфушенька-душенька
Конечно можно, и без ипотеки тк ребенку на которого выдавался мк есть 3 года, если будете брать вторичку, то нужно найти продавца согласного подождать несколько месяцев после сделки сумму мк ( как зарегистрируют договор купли- продажи, отнесете его в ПФ со всеми доками, они месяц рассматривают, потом месяц перечисляются продавцы деньги). Большая сумма закладывается в ячейку в день совершения сделки, а остаток ( мк) через 3 месяца покупатель получит в лучшем случае ( месяц регистрация+ месяц рассмотрение+ месяц перечислением денег), мы таких желающих не нашли, да и сама бы я если бы продавала квартиру на это не согласилась. Второй вариант найти застройщика работающего с МК по 214 фз. Тогда все то же самое, но договор должен быть с рассрочкой платежи и естественно зарегистрирован в рег. Палате + все оставшиеся доки( справка об остатке, нотариаль. Доки и прочее, в ПФ есть список документов)
19.08.2013
Ответить
Мария
А мы нашли "таких желающих"..Долго-муторно,но нашли старичка,готового "деньги,в размере МК подождать" 2 месяца...Хотя,это,скорее всего,нам,просто,"крупно повезло"...Я бы,тоже,ждать не стала...
19.08.2013
Ответить
Мария
Эээээмммм....у нас,теперь,цены,тоже,немаленькие...и 400.000 это "слёзы" при покупке жилья...Например,наша квартира стоит,на сегодняшний момент,5,5-6 млн.рублей...это дому 18 лет!!!Мы,конечно,и не Москва..Но вот так,"с нуля",даже имея МК,немногие могут позволить себе купить квартиру....Ипотеку нам, например,даже на сумму МК,не дали....Не говоря уже, про сумму в несколько миллионов рублей....А "у родственников" выкупать части у нас ПФ не разрешает,насколько я знаю
19.08.2013
Ответить
Марфушенька-душенька
Маш - это и подтверждает, что Мк- фуфло, и вам в определенной степени повезло ( но, так легко сказать, тем, кто ни чего не делает).Про родственников, я в курсе, что по семейному кодексу эта сделка будет фиктивной, но если покупателем будет мой муж.... У них с тещей разные фамилии, и они друг другу ни кто????? Ну это как данность, в конечном итоге, у нее уде есть квартира, а все остальное решай сама.......
19.08.2013
Ответить
Марфушенька-душенька
Точно знаю, что при ипотеке не важно на кого оформлена квартира, главное чтоб были в браке.
20.08.2013
Ответить
Марьянна
Всегда фигела на московские цены. У нас хорошая трешка в новом доме с огромной кухней, тремя лоджиями и жилой площадью более 100 м2 стоит порядка 8млн. И это в самом центре, в благоустроенном дворе и с охраняемой территорией
19.08.2013
Ответить
irina
Конечно можете. Если в вашей двушке нет долей детей,то вам даже и спрашивать никого не нужно.
19.08.2013
Ответить