Коттеджный посёлок
Выбираем место для покупки\постройки жильяДевочки. Я так понимаю тут много тех кто живет в частных домах или в коттеджных посёлках. Может вы порекомендуете свои места обитания? что там хорошего? Может посоветуете или раскритикуете свои коттеджные посёлки? Интересует Мо.
может у вас школа есть в шаговой доступности?
хороший лес или речка?
Марина
Ищите дом или участок в деревне. Зачем вам быть бараном в коттеджном поселке, с которых стригут бабки за непонятно что, устанавливают идиотские правила за ваши же деньги.
30.06.2021
Ответить
В_ж_и_к
Марина, не согласна))) у моего брата в КП есть дядечка , который решил подарить посёлку благоустроенную площадку. Почистил пруд за свой счёт. По деньгам там около миллиона вышло.
01.07.2021
Ответить
Марина
В_ж_и_к, такой же дядечка может быть и в деревне. А может даже и не быть её жителем, а решить помочь. Не вижу связи.
01.07.2021
Ответить
В_ж_и_к
Марина, в деревне с такими деньгами не живут!
Конечно есть добрые дядечки и в деревнях. у меня дом в деревне. Когда оторвало кран подачи всей воды в наш дом, водоканальщики целый день искали люк, в котором можно перекрыть воду. В итоге его кто-то закопал при строительстве дороги. Пока мы целый день выгребали воду из цокольного этажа, сосед искал и откапывал этот люк. Если бы не он…У нас городская канализация.
01.07.2021
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
У нас по сути получается дом в городе. Жилой район примыкает с одной из сторон, до метро пешком 20 минут, вся инфраструктура есть. Но по факту в школы все-таки возить, или на великах-самокатах, потому что идти далековато… конкретно от нашей улицы.
Оплачиваем напрямую по счетчикам. Все коммуникации - городские, а не кп-шные. Устраняют неполадки быстро. Газ есть.
Платные шлагбаумы. Мусор сами периодически вывозим, но есть частный мусоровоз за деньги, мы пока не устанавливали контейнер.
Природы особо нет, но пруд с уточками имеется. Зато город рядом и метро.
Смотрите по ценам поселки и деревни около районов Солнцево. Не бюджетно, конечно.
25.06.2021
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Дарья Фотоистории, две детские площадки, тренажеры под навесом, футбольное поле, столы для настольного тенниса есть. Дороги ремонтируют по заявкам, как везде в Москве. Зимой чистят, но бывали дни заносов весной. Тротуаров нет - не продумано.
25.06.2021
Ответить
Poca_HONTAS
МО такая большая, может вам для начало определиться с направлением, это существенно сузит поиск, а потом уже там и есть по критериям которые вам важны.
про наш посёлок коттеджный: школа и сад не в шаговой доступности, пешком конечно можно если захотеть но я вожу на машине, можно ещё на велосипеде, можно на автобусе.
дороги чистят зимой, летом при необходимости ремонтируют. И подъезд к посёлку тоже хорошая асфальтная дорога без ям.
заборы ставим какие хотим и внешние и внутренние и высота и материал. Если ты в границах своего участка ставишь забор - хоть из бетона заливай. Естественно фруктовые деревья грядки куры коты собаки - кто хочет тот заводит. На др условиях я б сюда не переезжала, нафиг надо переезжать в дом что б потом ещё соседи следили что ты там у себя дома делаешь что сажаешь кого заводишь и т.д. Нафиг нафиг. Летом ставим басейн дети играют дурачатся как хотят, орут брызгаются в любое время и мне никто ничего не сказал, правда я б и не слушала. Ну и конечно в разумное время ночью мои дети спят. Да и я сама тоже ночами не шатаюсь песни не ору.
но вот петух жил когда у меня - в 4-5-6 утра кукарекал. Я не слышала, соседи слышали. Но не скандалили, хоть им и не нравится.
сейчас жаркое лето - сплю с открытыми окнами, сквозь сон слышу чужих петухов(своего нет уже) и тоже норм - даже мысли не возникает идти скандалить.
25.06.2021
Ответить
Poca_HONTAS
ЗЫ. У нас КП «Орлиные Холмы» Чеховский район по Симферопольке,
элетричество напрямую платим МОЭСК, вода кто хотел скидывался на условно Центральный водопровод, мы одни из них, вода естьвсегда с хорошим напором, платим 300 руб в месяц за обслуживание. Неважно какой объём счетчиков нет. кто не хотел - бурили скважины у себя на участке больше ничего не платят но и все ремонты поломки обслуживание на них. В месяц за посёлок платим около 2-2,5 тысмуж платит я уже не назову точно. Охрана круглосуточная шлагбаум автоматический по картам. Канализация у всех по разному у нас стоит топаз, после него сливается в канаву за двором. По всему посёлку прорыты ливневки вдоль дорог туда можно сливать и условно чистые(не вонючие) воды, и они собираются и сливаются потом в ручеёк в нежилой зоне. Кто-то делал сливняк ямы и к ним приезжают откачивают постоянно.
25.06.2021
Ответить
Poca_HONTAS
Мария, да, нравится. Поначалу чуть непривычно было, но это на любом новом месте. Потом втянулась узнала что где и как и уже влилась в ритм.
25.06.2021
Ответить
Poca_HONTAS
Мария, дом 9 на 11 внешний пирометр без веранды и крыльца, 2 этажа+чердачный этаж. Квартплаты как таковой нет. Платим зажлектричество в моэск напрямую, в соседнем выходит 10 тыс в месяц, то есть зимой больше летом меньше, но так как мы многодетные 50% получаем компенсацию. То есть в год элетричество 60 тыс нам выходит. Отопление электрическое. За воду 300 руб/мес не важно какой объём, без счетчиков. И взносы в КП 2700/мес. Но снег чистят, траву косят. Охрана круглосуточно есть.
25.06.2021
Ответить
Карина
Да, нужно все изучать)
Здесь пишут про запрет с/х живности, в соседнем с нами поселке пошли дальше, у них почему-то нельзя сажать фруктовый сад, запрет на грядки-теплицы, ну и заборчик внутренний низкий, прозрачный, кованый. В общем, как бы все на виду и в общем ландшафтном дизайне. Перебор, на мой взгляд.
Потом есть поселки с подрядом, т.е модель дома уже предопредлена, можно выбрать из перечня, если проектов несколько. И соответственно строительством занимается конкретная организация по конкретным ценам
24.06.2021
Ответить
Горький Шоколад
КП Мечта на Рогачевском ш. Погуглите сайт. Станет интересно- пишите в личку. Коммуникации централизованно, газ магистральный.
22.06.2021
Ответить
Dasa
Главное что нужно узнать в КП это то, кому принадлежат коммуникации. Например, я знаю кп, где электроэнергия идёт через Управляющую компанию, они там могут ставить какие угодно тарифы. У нас в КП договора прямые, то есть я напрямую плачу Мосэнерго. У нас в КП есть вода, канализация, газовая труба подведена к каждому участку, это идеальный вариант, когда можно не переживать за такие простые вещи. Ещё бы узнать как работает УК, где-то прям очень хорошо, все делается для поселка, где-то нормально, где-то только деньги собирает и ничего не делает, это важно. Мусор, у нас, например, каждый день вывозят. То есть каждое утро моя утра с мусором пустая, забирают мусор у каждого дома, никуда его носить не нужно. Для меня мой КП идеальный :) Но в школу возить (есть правда школьный автобус который детей забирает и развозит, но мне не актуально пока), садик в пешей доступности.
22.06.2021
Ответить
Dasa
Dasa, а ещё надо узнать об обязательных платежах за охрану, уборку территории, у нас ещё берут деньги за благоустройство территории (и реально облагораживают) :)
22.06.2021
Ответить
Мария
Dasa, а что у вас за кп? Название- посмотрю))))
а много берут за огранку и тд?
22.06.2021
Ответить
Dasa
Мария, кп Артек. Вот тарифы:
+ Мусор отдельно не пойму как считается, но вроде какая то сумма за м2 дома. У меня выходит около 1,5т.р. за месяц
22.06.2021
Ответить
Мария
Dasa, а вообще сколько коммуналка в месяц выходит?
я так поняла 1,5 т за месяц за вывоз мусора и благоустройство.
а вода у вас своя скважина или общая скважина на кп?
23.06.2021
Ответить
Dasa
Мария, скважина на КП. Выходит 7тр, у нас 13,5 соток, у кого меньше, соответственно сумма меньше.
24.06.2021
Ответить
Dasa
Забава, ой, у нас мало участков осталось, и все уже от собственников. От 350 до 450т за сотку
24.06.2021
Ответить
Мария
Dasa, уже смотрю))). У вас тёплый пол я так поняла. А не подскажите сколько метров дом и сколько электричества за месяц набегает? наверно зимой больше платите, намного?
пытаюсь понять какая сумма уйдёт в месяц на квартплату в доме.
24.06.2021
Ответить
Dasa
Мария, дом 110м внутри, электричества просто дохрена :( Сейчас газ подключаем. В месяц с отоплением 25 выходило, но там ещё тариф был максимальный, сейчас подешевле чуть. А еще у нас утепления не было, а сейчас есть, так что сколько будет при идеальной теплоизоляции дома я не скажу, завтра уже газ пускать будут, отопления сейчас на нуле. Но вообще готовиться к 20т.р. точно надо. Потому что тут и отопление, и нагрев бойлера и всякие холодильники, стиралка ПММ. Много короче :( очень много!
24.06.2021
Ответить
ЛюбовьВикторовна
Я не в Московской области и не в коттеджном поселке, но мои родители и братья в коттеджных поселках в районе ЕКБ. Так вот у младшего братишки (у родителей) в их коттеджном нельзя никакой живности съедобной держать, только всяких там кошечек, собачек, попугайчиков, черепашек, анаконд, если приспичит, но только коровку или козочку, даже кроликов и кур запрещено, вообще никаких полезных с/х животных и птиц. Я вот на своем участке имею право хоть слона, хоть верблюда, хоть страуса, хоть кого завести. И.е. в обычном российском поселке больше свободы в этом плане
22.06.2021
Ответить
Татьяна И.
У нас не мо,но жить за городом-это кайф! Есть все (все магазины,школы,д/с,мед пункт,массажи,Стоматологии,парикмахерские,маникюр-педикюр,детские развивашки,фитнес,грудничковый массаж и плавание,даже мфц открыли. Речка есть,поле с ягодами. До города 11 км.
22.06.2021
Ответить
Татьяна И.
Мария, мы правда очень довольны,что переехали из города. Свой дом и небольшой участок,все в пешей доступности.. в город только на работу ездим,все остальное есть здесь. Как-то сначала даже и не ожидали,что в обычном селе можно найти все 😅. В составе: одно село и два коттеджных посёлка
22.06.2021
Ответить