Кто покупал паркинг?
ПокупкиВыгодное ли это вложение денег? купить паркинг (машиноместо), если у вас был такой опыт расскажите пожалуйста
Лучший ответ
Анастасия
Да, я считаю, выгодный. Паркинг легко сдавать, отбивая вложения. Цена на него вырастает значительно, если брать в новостройке на этапе строительства. Мы так взяли паркинг. После сдачи дома его цена выросла почти в 2 раза. Желающих снимать полно
10.08.2025
Ответить
El
Анастасия, интересно, Вам выгодно так сдавать? Вы брали в Питере? получается покупаешь место на парковке в строящимся ЖК и ждёшь пока застройщик сдаст дом, и там соответственно сдаёте помесячно место?
10.08.2025
Ответить
Анастасия
Elee, ну да. Я брала, правда, вместе с квартирой 😆, но знаю тех, кто покупает просто паркинг. Увы, в нонешних реалиях количество машин превышает количество парковочных мест во дворах. Поэтому паркинг становится прям мега нужным
10.08.2025
Ответить
El
Анастасия, да, только б стоимость разницы ещё б рассчитать, тк сейчас выложены объявления в ЖК с уже сданными домами, нужно смотреть прям на этапе котлована скорее всего так
10.08.2025
Ответить
Анна
Обратите внимание, что у застройщика в новом ЖК вы скорее всего не сможете купить паркинг без квартиры. А это как раз самый выгодный вариант инвестиций.
На этапе строительства паркинг может стоить например 1,5-3 миллиона, а после сдачи и заселения дома уже 3-5 миллионов. Т.к. деньги из воздуха. Паркинг не надо ремонтировать как квартиру. Т.е. дом сдан и заселен - цена в два раза подскочила сразу.
Но! Тогда бы все так и покупали. Поэтому застройщики не продают без квартиры эти машиноместа.
10.08.2025
Ответить
Тата
Смотря где находится, какая ситуация с парковками в районе. У нас народные гаражи когда построили, за 400 тыс никто не покупал. Скинули до адекватных 150-200, все раскупили. Так и держались цены достаточно долго, лет 10. Сдавали там машиноместа по 3-4 тыс. (оплата коммуналки - около 1000р., в эту стоимость не входила, собственник оплачивал или просто забивал на это) Вот считайте сколько оно отбивалось. А в этом году с парковками ситуация стала ухудшаться, вводят платные парковки, плюс строят уже не первый район без парковок. В итоге я купила в июне машиноместо за 700 тыс., у одного из "оптовиков", он его сам купил год назад за 350 тыс. Сколько заработал посчитать не трудно. За аренду они сейчас 4-5 тыс. просят, хотя в соседнем районе 7-10 примерно. Но там и цена машино-места значительно выше, больше миллиона точно.
10.08.2025
Ответить
Мария
Тата, вы из москвы? какие -то не реальные цены. У нас ниже 700 тыс ничего не купить на этапе строительства
10.08.2025
Ответить
Тата
Мария , да. Про этап строительства ничего не могу сказать, у нас их просто не строят 😒 А по ценам пока вот так... Но это не предел, с учётом обстановки будет расти и расти.
10.08.2025
Ответить
Алёна Тюленева
Брали на этапе строительства за 700, сейчас через 3 года, стоит 1.3 млн на сайте, но думаю реально продать за 1.1; не сдаем, используем сами переодически. В целом довольны покупкой, но сомневаюсь что можно его окупить, плюс за него тоже коммуналка 1200 рублей в месяц
10.08.2025
Ответить
Алёна Тюленева
Мария , у нас там уже была квартира, а паркинг строили отдельный, мы в первый день его оперативно забронировали, каждый день они накидывают стоимость. А сейчас вообще на парковку в новых корпусах устраивают аукцион. Еще покупали там же родителям сразу квартиру и паркинг, но в самом доме и тогда те же цены вышли 700 на момент строительства (за 2 года до сдачи) и сейчас 1.4
10.08.2025
Ответить
Алёна Тюленева
Мария , Москва. На квартиру цена за 5 лет выросла очень сильно, паркинг нет. Второй паркинг у нас еще и открытый, может поэтому
10.08.2025
Ответить
♥Lady GaLka♥
У друзей несколько парковок, зимой хорошо сдаются, летом хуже, но вообще это же тоже недвижимость☺ Вложение средств хорошее. Выгодно покупать на этапе стройки
10.08.2025
Ответить