Брачный договор

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, кто в курсе...

Мы с мужем в браке, общее имущество - 2 кв (собственник он), 2 машины (оформлены на него и ездит только он) и вклад в Банке (на меня). Сейчас полный раздрай в отношениях, хотим разъехаться и заключить брачный договор. Но пока не разводиться.

По договору ему в случае развода остается 1 кв и 2 авто, мне - 1 кв и вклад.

Если мы все это оформим документально, разьедемся , но потом, например, продастся одна из квартир. Супруг, которому по договору принадлежала бы проданная квартира при разводе, может требовать половину имущества у другого супруга, у которого все осталось как в договоре?

В принципе «его» квартиру мы давно хотим продать... но он ведь может получить деньги и не покупать новую, или оформить на другое лицо. А потом как ни в чем не бывало «делить» совместно нажитое... как лучше себя обезопасить? Не давать согласия на продажу недвижимости?

У меня ребенок.. не хотелось бы бегать потом по съемным квартирам..