Выделение долей детям.
Материнский капитал на недвижимостьИпотеку выплатили, надо доли детям выделить.
У нас с мужем квартира в совместной собственности, без определения долей. Т.е. это уже подразумевает, что у нас с мужем по 1/2 или нам надо составлять с ним между собой еще и договор об определении долей?
Хотим нам с мужем по 1/9, детям по 1/20 доли. Как в договоре дарения это все сформулировать? Допустим, муж дарит сыну часть от своей доли, а я дочери часть от своей или как?
Плохо в этом понимаю, если можно, ответьте прям подробно для бестолковых). Спасибо).
У нас с мужем квартира в совместной собственности, без определения долей. Т.е. это уже подразумевает, что у нас с мужем по 1/2 или нам надо составлять с ним между собой еще и договор об определении долей?
Хотим нам с мужем по 1/9, детям по 1/20 доли. Как в договоре дарения это все сформулировать? Допустим, муж дарит сыну часть от своей доли, а я дочери часть от своей или как?
Плохо в этом понимаю, если можно, ответьте прям подробно для бестолковых). Спасибо).
мари-рита
Простите,как это по 1/9 или 1/20....Вас четверо??? Делите на 4 части...
12.02.2014
Ответить
Ирина
Ну, может, мы не совсем правильно посчитали..). На четверых в равных долях однозначно делить не будем. МК у нас составил 1/10 от стоимости квартиры, поэтому детям по 1/20.
12.02.2014
Ответить
Ирина
А при чем здесь опека? Мы квартиру эту продавать не собираемся, а для регистрации дарения долей детям опека не нужна.
12.02.2014
Ответить
мари-рита
При выплате ипотеки небыло на вас наложено обязательство обеспечить детей равными с вами долями???? У моей знакомой так было...опека вмешалась,когда квартира в собственность переходила...может я каих нюансов не знаю? А у нас при приватизации общежития тоже опека не позволила ребенка обделить,только 1/3 согласились одобрить...
12.02.2014
Ответить
Ирина
Нет, доли не равные. В законе пока не прописано, какой размер должен быть долей, выделяемых на детей с использованием МК. Главное, чтобы доли детям не были меньше суммы МК от общей стоимости квартиры. Надеюсь, понятно объяснила).Приватизация - это совершенно другое, тут все должны быть наделены равными долями, что дети, что взрослые.
12.02.2014
Ответить