Сколько времени продается квартира?
Агенты, юристыЕсли агент второй месяц не может ее продать это нормально?учитывая что мы сами даем платную рекламу,а она только размешает в своей базе и показывает,звонят нам каждый день раза по 4.за все время как продает агент вносили аванс сообственно три недели мы ждали покупки,а вчера вдруг неожиданно все сорвалось.
Менять агента?продавать самим?просто предыдущую квартиру мы продали сами без агента ровно за неделю.
То нее продавали с агентом три месяца,сейчас похоже таже ситуация назревает
Я могу досрочно расторгнуть договор с этим агентством?в договоре ничего не сказано про возмешение каких либо трат,
Почему сорвалась сделка если квартира была под авансом?такое вообще возможно!для чего тогда аванс берется если его вернули а мы потратили три недели ожидания.
Вообщем накипело вчера переживала весь вечер,
Hаталия (Все операции с недвижимостью)
обычно аванс не отдаётся. Для этого его и вносят, что бы собственник был уверен что он не потеряет время и деньги.
24.01.2015
Ответить
Карменка
Я этот аванс даже в глаза не видела.причем агент так и говорила раз аванс внесли значит сто процентов купят.они же аванс внесли,зачем другим показывать.странная история конечно,очень странная.
теперь пока тишина.находимся в периоде ожидания
26.01.2015
Ответить
Hаталия (Все операции с недвижимостью)
странно всё как то. Но скажу вам точно, аванс однозначно не вернули потенциальным покупателям.
26.01.2015
Ответить
Мария II (недвижимость)
Очень многое зависит от самой квартиры, цены и желания договариваться. Когда срывается сделка — это очень неприятно, сочувствую вам... Бывает, что покупатель отказывается от сделки (по разным причинам), это его право. Заставить покупателя совершить сделку даже после внесенного аванса нельзя. Три месяца — нормальный срок для продажи, учитывая кризис, но добротную квартиру в Москве можно и за полтора продать, если грамотно подойти к этому.
23.01.2015
Ответить
ЛёльK@
Мы свое квартиру продавали полгода..и квартира хорошая и ремонт неплохой..просмотров было очень много..5-6 в неделю точно, а замучилась не дом, а проходной двор..но не шла квартира..Решили поменять реэлтора..один реэлтор с улицы..привел по объявлению покупателя и второй риэлтор по рекомендации привел первого покупателя..и те и те захотели купить..вот что это было..до сих пор не поймем..Полгода ниодного желающего на покупку и тут со сменой риэлторов..два первичных просмотра и сразу два покупателя..толи стечение обстоятельств..толи рука тяжелая..сказать, чтобы новые риэлторы как то убалтывали по особому..не скажу..пришли..посмотрели..ушли..потом позвонили и сделака состоялась
23.01.2015
Ответить
(Алиса)
А аванс почему он вернул? А может и не вернул) вы спрашивали? Мы 6 месяцев продавали сами И в агенства обращались, но толку то от них. В итоге сами продали.
23.01.2015
Ответить
Карменка
Потому что там сделка такая.те кто вносил аванс продавали дом.и сегодня у них якобы должны были дом купить,но вчера покупатель передумал.и они и рады бы купить квартиру но не знают насколько это затянется с плиском покупателя на дом а так денегнет у них.история очень странная.я вчера уже по всякому думала.первая сделка с покупкой их дома должна была вообще быть 12 января но у них не хватало документа.и получается с 12 по вчерашний день покупатель хотел купить а вечером перехотел.хотя еще в среду он выходил на сделку но снова все отменилось потому что покупатель пришел не сам а прислал человека с доверенностью,и якобы банк решил проверить эту доверенность в течении пяти дней,они не захотели ждать и сказали что сам плкупатель дома приедет в пятницу т е сегодня,но вчера вечером он вдруг передумал.
очень все мутно,почему она агент так долго тянула этих авансируемых.почему она пресекала звонки и не показывала квартиру другим,мне это не понятно.
23.01.2015
Ответить
Марина
ну это на риэлтор так говорил.А не деле так и было))) И мы когда даже выбирали себе квартиру,смотрели сколько она висит на продаже.Если больше 4 мес такие варианты на рассматривали,по словам риэлтора опасно! Я бы сменила риэлтора в вашем случае и все объявления он должне давать за свой счет))) У них все базы проплачены.А деньги ему платите за все только при оформлении продажи уже в банке))) Вот так вот! До сделки никаких рлат и денег.На то он и риэлтор
23.01.2015
Ответить
Карменка
Я с мужем сейчас посоветовалась.он говорит пусть до срока договора пробует продать все таки они тоже заинтересованы.если нет то больше не нанимаем агентство,и показываем квартиру только при наличии реального покупателя без договора.
просто уже устали ждать,мы уже себе нашли вариант,а теперь затянулось не понятно насколько,
сами на съемной живем надоело платить аренду,и за ту квартиру коммуналка каждый месяц,и сдать я ее не могу потому что не каждому понравиться чтоб ходили покупатели,да и не удобно это в плане показа.сдавала до декабря а теперь стоит квартира
23.01.2015
Ответить
ольга
Сколько она висит на продаже не важно. Мы взяли квартиру,которую год продать не могли,при ежедневном просмотре. Просто район престижный,а состояние убитое. За этот год хозяйка так сбила цену,что у нас остались деньги на очень приличный ремонт.
23.01.2015
Ответить
Марина
Сколько квартира висит на продаже ВАЖНО!!!!!!!!!!!!!!! И мы такие ,которые год висят не рассматривали! А про то,сколько там у них было просмотров они вам и напридумывать могут))) Если квартира продается год,то что-то там не то! Тем более на каждый товар есть свой покупатель.Не важно,район,ремонт и т.д! Конечно если только цена была не завышена 
23.01.2015
Ответить
Марина
вообще считается 1-3 месяца это самый обычный срок для любой квартиры! Если дольше этого срока,то видимо то-то не так либо документы плохие либо что-то еще)
23.01.2015
Ответить
Плюшечка
У меня баб и дед продавали почти полторп года.
Одну продать три квартиры купить. Наконец все сделали. +опека в деле.есть жоля у ребенка под опекой
23.01.2015
Ответить
Марина
За исключением все этих дел конечно) Естественно если там куча собственников,и каждому по квартире надо,то понятно! И еще если дети в доле.Это пипец.....1-3 месяца это уж точно когда таких вещей нет.Когда 1 адекватный собственник и без детей! Взависимости от ситуации!
23.01.2015
Ответить