продажа новостройки

Добрый день!

Продаю студию в новостройке, дом уже сдан, акт еще не подписывала. Продавала по переуступке! Вчера застройщик поставил дом на кадастр. Сейчас звонил риелтор и сказала что по переуступке уже продавать нельзя, только чернез собственность и через договор купли продажи.

Кто сталкивался с такой ситуацией? действительно ли надо оформить собственноть или все таки возможна переуступка?