Налог при размене

Добрый вечер! Все советы можно давать, изучив ситуацию. на основании целей продавца и исходя из конкретных документов на собственность. Тогда же можно оценить "внушительность" , отсутствие или минимизацию налога с прибыли. Если в общем, то мена, в соответствии с действующим законодательством, приравнивается к двум договорам купли-продажи. Т. е. к ней применяются те же правила, что и к ДКП. Если продается одна квартира и покупается две, то, поскольку прибыли при покупке не может быть по определению, то для налогообложения рассматривается прибыль в результате продажи. Т. е. прибыль при продаже нельзя обнулить- уменьшить расходами при покупке иной квартиры. Однако можно минимизировать эту прибыль различными законными способами, в том числе и в результате покупки. Но для этого нужно досконально знать исходную ситуацию (см. выше). В реальной жизни договор мены своей квартиры в собственности на чужую квартиру в собственности встречается крайне редко, хоть и имеет некоторые условные преимущества. Обычно проводят альтернативные сделки вместо мены, т. е. продают своё и тут же или с отсрочкой приобретают иное жильё.

нет никакого размена, если только мы не меняете муниципальную квартиру на такие же муниципальные, договор мены приравнивается к договору купли продажи, еще и вопрос найдете ли вы желающих поменяться. Отсутствие или наличие налога зависит от каждой конкретной ситуации. Можно уменьшить или вовсе избежать налога применив вычеты

Основной вопрос: сколько лет квартира в собственности. И каким образом получена (приватизация, купля-продажа и т.п.). Если купля-продажа более пяти лет - налога нет и точка. Для приватизации, наследства - три года. Если он возникает, 'помочь' в его уменьшении помогает покупка новых квартир. Но все нужно считать в зависимости от того, как была оформлена старая квартира и новые.