Маткапитал. Выделение долей.
Материнский капитал на недвижимостьЗдравствуйте. Нуждаюсь в помощи по расчету и выделению без нотариуса:)) Есть квартира, снятая с обременения, нужно выделить доли двум детям.
Подскажите пожалуйста, где можно взять шаблон письменного заявления для выделения долей из общей совместной собственности? И после его написания надо идти в мфц или росреестр?
И есть ли какая то формула, как рассчитать доли детям?
Спасибо.
Анна Соболева
Доли детей не должны быть меньше по стоимости, чем сумма маткапитала, приходящаяся на ребенка. Например, двое детей и родители, и маткапитал 400 тыс, на каждого 100 тыс. При цене квартиры 1 млн доля каждого ребенка должна быть не меньше 1/10, при цене квартиры 10 млн - не меньше 1/100.
22.05.2020
Ответить
Oljha
У нас на каждого 226 т получается. Как рассчитать долю от своей суммы? Формула? Я с математикой не оч
22.05.2020
Ответить
Анна Соболева
А как у Вас такая сумма получается, Вы на сколько частей маткапитал поделили?
Ну, в любом случае, сможете же посчитать какую долю составляют 226 тыс от цены квартиры (цену квартиры делите на сумму маткапитала, получаете какое-то число, оно будет в знаменателе, в числителе - единица. Если число в знаменателе получается не целое, можете или округлить, или увеличить число в знаменателе и числителе. Например, квартира стоит 8 млн, доля 226 тыс составляет с округлением 1/35. Значит, не меньше 1/35 нужно детям выделить.
22.05.2020
Ответить
Oljha
Я на 2 поделила. Неправильно. Надо же на 4 (на всех членов семьи). Получается 113 т. Я поделила стоимость квартиры на 113 т и получилось 67 с копейками, с округлением 68. Получается 1/68 это минимальная доля на детей? А на родителей что остается?)
22.05.2020
Ответить
Анна Соболева
Если 67 с копейками, то округляйте до 67, т.к. 1/68 это меньше, чем 1/67. У Вас получается, по 1/67 нужно выделить детям, остальные 65/67 делите между родителями.
22.05.2020
Ответить
Анна Соболева
Если хотите красивых цифр, в сотые переведите, можете, например, по 2/100 детям выделить, но это уже больше минимума.
22.05.2020
Ответить