Как купить дом в другом городе?
Переезд в новое жилье, в другой город/странуЕсть вопросы к жителям Краснодара.
Здравствуйте. Подскажите советом. Может были похожие истории. Необязательно переезд именно в Краснодар. Вначале небольшая предыстория. Хотим приобрести дом. Либо новый, либо тот в котором уже жили, но не более 10 лет. Бабушкин вариант не рассматриваем. Живём сейчас в Туле, прописаны в Волгограде. Хотим купить дом в Краснодаре, рассматриваем Карасунский район, т.к дочка с нарушением слуха, а в этом районе по улице Мачуги есть подходящая школа. Муж работает официально в Туле, я не работаю. Бюджет не более 3.5 млн. У нас будет ипотека и вот вопросы:
1. Как организовать ипотеку? Не увольняясь с работы же надо брать? Т.к в Краснодаре с его специальностью тяжеловато будет найти работу и если не ошибаюсь, то надо отработать полгода на одной работе, чтобы получить ипотеку.
2. На что обратить внимание при выборе дома?
3. Нужно ли юридическое сопровождение при покупке, сделке?
И вопросы к жителям Краснодара или к тем кто хотя бы что-то знает про это:
1. Есть ли реальные отзывы о коттеджных посёлках в п. Знаменский и близлежащих посёлках? Рассматривали изумрудный город, но он далеко и отзывы нехорошие нашла.
2. Где ещё можно приобрести с нашим бюджетом поближе к улице Мачуги? Чтобы ехать не более 30 минут на общественном транспорте.Со Знаменского всё-таки далековато ехать..
Спасибо что дочитали.
Мария II (недвижимость)
1. Смотря какой у вас взнос.
При взносе 50% можно одобрить без справок о работе и доходе, по двум документам. Сбер так делает, только что провели.
3. С домом надо хорошо понимать, как он оформлен и на какой земле стоит. Нет ли градостроительных планов на эту землю. Это основное. История получения также интересна.
В целом не советовала бы покупать дом в новой местности, пока там не пожили. Особенно в 'неравнинном' регионе. Надо бы зиму-весну посмотреть, как ведёт себя земля и постройки. А так можно попасться на красивую отделку и основательные проблемы.
05.06.2020
Ответить
Анна
Первый взнос 50% точно не будет,где-то процентов 30. Мы там были неоднократно, нам понравилось. Ещё там мамина подруга живёт. Мы не сомневаемся в нашем решении. У нас был выбор между Санкт-Петербургом (там хотели квартиру и тоже постоянно туда ездим) и Краснодаром, решили всё-таки Краснодар.
Мы также рассматриваем вторичку. Те КП которые смотрим, не внушают доверия, "слишком мягко стелят". Всё красиво, отделка, заходи и живи за 3,3 млн. Вот и думаем что скорее всего надо туда ехать, снимать и выбирать. Не знаем как всё это правильно организовать, что не было слишком большого минуса в бюджете.
05.06.2020
Ответить
Тали
А почему не хотите сначало туда переехать, снимать, попробовать найти работу и параллельно искать дом?
03.06.2020
Ответить
Анна
Мне кажется это будет для нас тяжело. Мы думаем об этом,но это последний вариант. Я на работу пока не могу выйти,а мужу будет тяжело найти с его профессией и нормальной зп или идти уже на другую специальность.
03.06.2020
Ответить