Дарственная или продажа?
ВопросыДевочки, здравствуйте! Спрашиваю для подруги.
У неё с мужем есть квартира в Москве. Покупалась в браке, большую часть платила подруга, оформили на маму мужа( так надо было, военные).
Сейчас муж хочет, чтобы мама сделала дарственную на него. Потому что через куплю продажу платится налог. А он не хочет тратить деньги...
Подруга переживает, что дарственная- это только его собственность будет и в случае чего, она ни с чем (((
Вопрос : Правда ли, что единственный вариант это дарственная? И налог обязателен?
Квартира в собственности у мамы лет 10
Татьяна Специалист по недвижимости
сейчас квартира оформлена на маму мужа и подруга думает, что она с чем?
какой через купли-продажу налог? тут скорее мнимая сделка, так как по факту передачи денег не будет, но хотя бы оформить можно как нужно и сразу на подругу и мужа. Похоже мама с мужем вашу подругу использовали. Пусть настаивает на купле-продаже
04.08.2020
Ответить
Марина
Татьяна, да, сейчас по сути ни с чем((( Да, я поняла, что только куплю продажу оформлять. Ох, видимо, как не хочет он, чтобы квартира была на двоих оформлена!
04.08.2020
Ответить
Марина
Боюсь, что так и будет (( Хотя есть 2 квартиры в Подмосковье, оформленные в браке на двоих, но эту в Москве, жалко конечно... Он жадный у неё, ходит в одних штанах, копейку не потратит, 3 детей, она обеспечивает в основном их. И эту квартиру он не отдаст.
04.08.2020
Ответить
Татьяна
Налог при покупке не платиться. При продаже только если собственность менее 5 лет.
03.08.2020
Ответить
Марина
Татьяна, спасибо! Я вот тоже так подумала, а он утверждает, что 13% налог!
03.08.2020
Ответить
Татьяна
Думаю хитрит товарищ, у меня даже бабушка разобралась с налоговым законодательством )
Более того, до 5 лет налоги платятся на разницу в цене между покупкой и продажей. А им никто не мешает прописать в договоре сумму изначальной покупки.
03.08.2020
Ответить