Выбор квартиры

Выпишите все ваши хотелки и возможности на листочек и отправляйтесь с ними к риэлтору) У крупных агентств большая база вторичек и новостроек, подберут вам, сэкономят время и нервы! Мы сами через риэлторов дважды покупали-продавали квартиры, через Азбуку жилья. Вот их услуги) https://www.azbuka.ru/resale/services/

Сейчас вспоминала, сколько мы смотрели 3 года назад квартир: 11 штук до нашей-нашей вроде... Но мы разные районы рассматривали. Ну и первые смотрели еще не взяв за свою аванс, что-то просто ушло. Понравилась где-то 5 по счету и вот последняя. Другие не устраивали. Это нормально, думаю. Мы переезжали из однушки около метро, но в районе без зелени и с кучей дорог. Выбирали двушку: зеленый район, желательно парк или лес рядом. До метро не дольше 20 минут пешком или прям рядом 1-2 остановки на автобусе. ТЦ в доступе, аптеки, садики, школы. По дому: смотрели разные. Нужен был лифт, не проходные комнаты, средний этаж. Контингент. Выбрали 12-этажную панельку при прочих равных. По ремонту - мы обои только переклеили на свой вкус и застеклили балкон, а то он был в плачевном состоянии. Место нам и сейчас нравится, парк и лес через дорогу. Поликлиника детская вот правда далеко - пешком с коляской минут 40, или же автобус.

Мы свою квартиру искали 7 месяцев. Искали сначало в нашем районе ,предпочтения в нашем квадрате так как тут есть всё для комфортной жизни (школы,сады,магазины,транспорт,тц..). Но то цены кусались, то уводили из под носа хороший вариант. Потом перешли на другие ближайшие районы , и снова нас ждали неудачи то тараканник в квартире, то наркоманник в подъезде, то приедешь смотреть а квартира в реальности далека от фото, то проблемы с документами, то мутная история с собственниками, то альтернатива такая что фиг цепочку выстроишь. Потом цены начали расти . И уже опустив руки мы посмотрели одну квартиру на которую даже не собирались смотреть. Просто от безделия пошли. И были приятно удивлены, это та самая квартира !!! И квадратура, и планировка...всё нас устроило. Ещё и сторговать 400 тысяч смогли. Сейчас вспоминаю слова нашего риелтора, каждый раз после просмотра он говорил нам :"Ребята не растраивайтесь, ваша квартира вас дождётся, рано или поздно вы найдёте ее. " Скоро предстоит переезд)))

Что вы вкладываете в слово "ремонт". Конечно, с супер евро ремонтом не найдёте с ограниченными финансами. Смотрите чистельние "бабушкины" варианты, возможно, что-то и подвернётся. Не 5-этажки. Это точно - с ними больше проблем, чем с чем бы то ни было. От метро может быть и подальше, зато рядом с домом автобусная остановка. Конечно, не в 20 остановках от метро, но 1-2 остановки вполне можно проехать или пройти не 10 минут, а 20, например. А вообще, не буду оригинальной. Это вам только кажется, что услуги риелтора слишком дорогие. Они и правда не дешёвые, но зато у вас в разы возрастает возможность найти именно то, что вы ищете. Конечно, если агент опытный и ответственный. Но зато он знает рынок, все нюансы и вы не будете метаться и мучиться.

наверное дурацкий совет, но наймите агента, он вам и вариант найдет (да именно тот что вы тоже видите на сайтах), но вы его увидите другими глазами уверяю + посоветует + расскажет обо всех нюансах + заведомо отсечет сомнительные варианты.

И я считаю, что и квест "ремонт и ребёнок" выполним. Как минимум можно подождать и сделать позже. Может посмотреть подальше от метро, но чтобы рядом автобус был. Сад, школа, продуктовые, поликлиники - важнее

Белла, если муж не хочет, то может переждать кризис. А он сейчас идёт. Я не знаю вырастут, упадут, но у вас есть то чем платить-жилье. И не горит. У нас горело и деньги были в рублях. Поэтому циан, гугл карты были родными. И по несколько объектов в день смотрела. Есть ещё вариант к риэлторам. Почему то люди покупать приходили с ними, хотя объявление в доступе было.

"подвинуться" можно с ремонтом.

Метро рядом, не пятиэтажка

В приоритете то, что невозможно изменить: транспортная доступность, дс/школа, инфраструктура. Поверьте, ремонт Вы все равно будете делать..... хотя Вам это кажется сейчас дичью