Снятие обременения
ИпотекаПрошу совета, брали ипотеку в Сбербанке, в начале ноября погасили кредит полностью, автоматом запустилась в домклике процедура по снятию обременения. Обещали за месяц все оформить, сейчас оказывается что Росреестр отказал из-за отсутствия предоставленной закладной, в архиве закладную сбер не нашёл, просят ехать подписывать дубликат и подавать документы через МФЦ. Что это за хрень вообще?
Татьяна Специалист по недвижимости
обычная для сбера хрень, они не забирали закладные и те уходили в архив росреестра. Сейчас у вас два пути или подписывать дубликат и с ним в мфц или в мфц с сотрудником банка и снимать по взаимному заявлению. Нашу закладную в свое время тоже посеяли, писали заявление с двух сторон
06.12.2020
Ответить
Анна
большое спасибо, Татьяна. Я так понимаю, что второй вариант предпочтительней? настаивать на нем?
07.12.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Оба варианта одинаковы, просто за сотрудником еще придется побегать.
07.12.2020
Ответить
Юля
Попробуйте сделать письменный запрос в Сбербанке, возможно они передавали кому-то вашу закладную на хранение. Они сейчас так делают, особенно ВТБ. И попробуйте на дом клик посмотреть этапы передачи закладной. Там должно было отразиться движение закладной (по типу "найдена"- " в пути"- "передана в Росреестр).
06.12.2020
Ответить
Анна
И в домклике и менеджер звонила несколько раз, сказали что не нашли ее, предлагают подписать дубликат и самостоятельно передать в МФЦ
06.12.2020
Ответить
Юля
Тогда сходить в Росреестр или позвонить и уточнить нюансы снятия обременения именно по дубликату, а то потом не дай бог, где оригинал всплывет.
06.12.2020
Ответить