Снятие обременения с квартиры при покупке с участием материнского капитала.

Куплена квартира с участием МК (без ипотеки). Сейчас квартира находится под обременением. В ближайшее время продавцу Пенсионный фонд должен перевести сумму МК (сделка уже одобрена). Вопрос: как потом должна проходить процедура снятия обременения с квартиры? Это делает продавец один или вместе с покупателем? Какие документы для этого нужны? Матери детей обязательно присутствовать при этом или может пойти только отец? При покупке квартиры моё присутствие было обязательным, а вот при снятии обременения тоже придётся ехать? Детей оставить не с кем, поэтому спрашиваю.