Мат кап на сельхоз землю
Материнский капитал на недвижимостьЗдравствуйте ❤
Стоит вопрос о покупке дома с землёй с использованием Материнского капитала.
Дано : 6 соток земли в Снт, статус : земли сельхозназначения, для огородничества и садоводства.
На земле дом 20кв.м. Назначение жилой
Дом к земле не привязан, по факту отдельно земля и отдельно дом по документам. Думаю такую сделку завернет регпалата.
Риелтор продавцов очень мутный и кажется безграммотный, что не спросишь ничего не знает.
Читаю в интернете, прописаться в доме на земле сельхозназначения нельзя. Другие пишут, строили дом на таких землях и прописывались.
Дом 1973г по кадастру, стоимость 159т примерно. Смотрят ли на это в пенсионном?
Вообще была ситуация такой покупки сельхозземли и старого дома для прописки?
Наталия (риэлтор,юрист)
Как вариант, можете в ПФ РФ спросить подойдёт ли им справка с бти о том, что дом на участке стоит.
Ну и сами егрн на дом и участок закажите, посмотрите привязку. Хотя привязка должна быть уже на карте отображена.
01.04.2021
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Дом должен быть привязан к земле. На кадастровой карте посмотрите. Если на земле дома нет, то вам сделку пФ РФ не одобрит. Для привязки продавец должен обратиться к КИ.
31.03.2021
Ответить
Окс
Наталия (риэлтор,юрист), Наталия, благодарю 🌹
Я так и предполагала, как вы и написали. Просто их риэлтор написал мне, что дом регистрировали по декларации и к продаже дачи препятствий нет.
Но я понимаю, что мы ввяжемся так как сначала свои деньги надо вкладывать будем.. А потом ПФ завернет..
01.04.2021
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Окс, а причём тут декларация. Она не при чём. Дом должен быть привязан к земле.
01.04.2021
Ответить
Окс
keisy, речь о том что дом по документам не может быть в воздухе, у него должна быть привязка к земле.
Мы не используем только средства мат капитала, а вложить свои деньги на землю и потом встрять с МК не хочется...
01.04.2021
Ответить