Войти Регистрация
Квартирный вопрос
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют. Поможем друг другу в таком деликатном вопросе как квартира, дабы не испортил нас этот квартирный вопрос!
19573 участника, 21265 вопросов

Все записи пользователя Наталия (риэлтор,юрист) в сообществе Квартирный вопрос

С 01.01.2020 если на момент регистрации перехода права собственности на жилье за продавцом не числится иной жилой недвижимости и продаваемой недвижимостью он владел три года и более, то доход от продажи НДФЛ не облагается и неважно на основании каких документов у него возникло это право.Т.е свое единственное жилье он может продать по истечению 3-х лет,если ранее было заявлено 5 лет.Причем, если в течение 90 календарных дней до даты продажи гкупил себе какое-либо иное жилье, то продаваемая им недвижимость для НДФЛ-целей все равно признается единственной.

Посмотреть 9 комментариев

Комментировать

Программу субсидирования ставки по ипотеке распространили в России на семьи с детьми-инвалидами.

Документ позволяет россиянам, имеющим ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31 декабря 2022 года, рассчитывать на льготную ставку по жилищному кредиту, а именно - 6% годовых.

Читать далее →

Посмотреть 3 комментария

Комментировать


Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ.Законом предусматривается направление до 450 тысяч рублей включительно на погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу), который брал один из родителей в семьях, где с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети. Под кат.

Читать далее →

Посмотреть 4 комментария

Комментировать

С 31.07.19 вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.Под кат.

Читать далее →

Посмотреть 5 комментариев

Комментировать
2/5 П.Общая 45 м2.Комнаты изолированные 9 и 21 м2.Сдается на длительный срок со всей необходимой мебелью и техникой.Состояние среднее. Окна выходят во двор.Тихо.Магазины,школа,поликлиника в шаговой доступности.От м.Планерная 5-7 мин.пешком.Рассмотрим всех,включая с детьми.Только славян. Строго без животных.Залог 1 месяц,могут разбить. Комиссия 35%.Адекватный собственник.Фото под кат.

Читать далее →

Комментировать

Продаю уютный дуплекс под отделку для постоянного проживания. Есть регистрация .Дом и земля в собственности.

Планировка классическая: 1 этаж прихожая, бойлерная, с/у, гардеробная, гостинная-столовая,

2 этаж - кабинет, 2 спальных, с/у; 3 уровень мансардный просторное единое помещение.


Читать далее →

Комментировать
5/17 П, 60/34/11.Комнаты 14+20.Просторная двухкомнатная квартира -распашонка в Павшинской пойме, в доме 2010 г. постройки. Сделан качественный ремонт,все необходимое для комфортного проживания есть.

Читать далее →

Комментировать

Дом П44-Т.,6/17, 39/19/7,5.Уютная светлая однокомнатная квартира . Состояние квартиры хорошее.Муниципальный ремонт. Окна во двор. Стоит железная дверь на тамбур из 4-х квартир.Дружелюбные соседи.Развитая инфраструктура.Удобная транспортная доступность до м.Отрадное, м.Алтуфьево, м.Бабушкинская, м.Медведково, м.Свиблово.Документы более 3-х лет.Один собственник.Ипотека возможна.Цена 6.500.000р.Торг возможен.Альтернатива на 2-х ,3-х комн. с ремонтом в ближайшей МО. Фото под кат.

Читать далее →

Комментировать

8/17 .Общая 51,1 .Продается светлая, уютная двухкомнатная квартира в доме серии П-44Т 2011 г. постройки.

Читать далее →

Комментировать

📌Росреестр напоминает, что владельцы недвижимости могут оформить заявление о том, что сделки с принадлежащие им имуществом могут оформляться только при личном участии. После подачи соответствующего заявления в Едином государственном реестре появится специальная отметка.

Эта мера

Читать далее →

Комментировать

1 комнатная квартира 39/18/9 на 7 этаже 7 этажного монолитно кирпичного дома. С/у совмещен, лоджия. Разведена электрика.Окна во двор. Квартира без отделки. Новый микрорайон с развитой инфраструктурой. До автобусной остановки - 5мин пешком, до ж/д станции "Ильинская" - 20мин пешком.В собственности.Полная сумма в ДКП.Юр.свободна.Свободная продажа.Торг. Фото под кат

Читать далее →

Комментировать

С 2018 года вступило в силу новое правило отказа от добровольного страхования: так называемый «период охлаждения», в течение которого допускается отказ от страховки, увеличивается с 5 до 14 дней.

Оказание услуг банками и иными финансовыми организациями часто сопровождается

Читать далее →

Посмотреть 7 комментариев

Комментировать

Московские власти утвердили размер скидки на дополнительные квадратные метры, которую получат переселенцы по программе реновации.

Участникам программы реновации в Москве

Читать далее →

Посмотреть 14 комментариев

Комментировать

Ипотека для семей с детьми станет доступнее. Государство субсидирует банки для снижения ипотечной ставки. Соответствующее постановление опубликовано на сайте Правительства РФ.

Ипотечная ставка для семей с детьми не будет выше 6% в течение трех или пяти лет с момента рождения ребенка. Речь идет о семьях, в которых родится второй или третий ребенок в период с 2018 по 2022 годы. Три года будет действовать ставка при рождении второго ребенка, пять лет - при появлении третьего. Такая льгота будет распространяться как на новые ипотечные кредиты, так и при рефинансировании уже имеющихся.Далее...

Читать далее →

Посмотреть 26 комментариев

Комментировать

Люди разные, а ошибки одинаковые. Такой вывод делаешь после обращения большинства собственников недвижимости. Ниже примеры основных ошибок.

Первая ошибка- Самая основная-Завышенные ценовые ожидания.

По опыту и практике, большинство собственников дороже оценивают свою недвижимость, чем реально мог бы дать рынок. Критерии оценки своего жилья - повторяются от клиента к клиенту: столько вложил и хочу вернуть, мне столько надо, соседи продали по такой цене, в доме есть дороже и т.д. Далее под кат.

Читать далее →

Комментировать

В 2018 году Сбербанк начнет изучать социальные сети потенциальных заемщиков. Вице-президент банка Александр Ведяхин пояснил, что таким образом специалисты будут оценивать надежность клиентов.

Изучать будут лайки, репосты и комментарии пользователя. Ведяхин подчеркнул, что все будет происходить строго в рамках закона о персональных данных.

Читать далее →

Посмотреть 13 комментариев

Комментировать

Достаточно часто стали совершаться сделки по поддельным паспортам. Есть много вариантов проверить подлинность паспорта.Паспорт РФ достаточно сложный технологически, и хорошо защищенный документ, поэтому его редко подделывают «с нуля». Гораздо чаще криминальные умельцы аккуратно вносят отдельные изменения в настоящие (украденные) паспорта.

Сведения о подлинности/действительности паспорта можно получить на официальном сайте ФМС России, в разделе «Информационные сервисы» - здесь. Вводим в специальную форму данные любого паспорта РФ, и узнаем, не числится ли он в базе ФМС как недействительный, утраченный или похищенный.

Но если паспорт в базе недействительных паспортов не числится, то это еще не гарантирует его подлинность. Ведь поддельный или украденный паспорт может и не попасть в базу ФМС. Что делать?

Гораздо эффективнее будет проверка других удостоверений личности Продавца: водительские права, военный билет, служебное удостоверение, медицинский полис (ОМС), страховое свидетельство (СНИЛС) и т.п.

Будьте ОСТОРОЖНЕЕ!

Комментировать

В Госдуме предложили заменить материнский капитал на более гибкую систему поддержки семей. С соответствующей инициативой выступили член думского комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Сергей Вострецов и председатель Национального родительского комитета Ирина Волынец,сообщает RT/.

По их мнению, программа маткапитала себя не оправдала. Вместо нее Вострецов и Волынец хотят установить новый размер ежемесячных пособий на родных и усыновленных детей. Предполагается, что до достижения ими 18 лет родители будут получать по три тысячи рублей за одного ребенка, восемь тысяч за двоих и 15 тысяч за троих детей. Как ожидается, пособия смогут получать все родители вне зависимости от материального положения семьи.«От таких мер, как материнский капитал, следует уходить, поскольку это псевдоподдержка и люди пытаются обналичить полученное. Но при этом государство заинтересовано в приросте населения. Нужна конкретная материальная помощь - пособие, на которое можно содержать детей», - считает депутат Вострецов.

Кроме того, авторы инициативы предлагают выделять семьям, в которых воспитываются пять или более детей, земельный участок с подключенными коммуникациями под строительство дома. А семьям, где рождены или усыновлены семь и более детей, еще и автомобиль «Газель».

Предложение о ежемесячных выплатах родителям обсудят на круглом столе в Госдуме 23 марта. На заседании будут присутствовать представители Минфина и Минтруда, члены профильных комитетов Федерального собрания, представители общественности и родительского сообщества.

Посмотреть 11 комментариев

Комментировать



Ситуация:
При продаже своей квартиры Продавец подписал договор, в котором есть условие получения им денег за квартиру, а затем, как это принято на рынке, составил расписку в получении денег.
В чем здесь засада? Чем это может грозить Продавцу квартиры?


Не напиши лишнего в документах о получении денег

Читать далее →

Посмотреть 4 комментария

Комментировать