Как учить делиться игрушками?

есть у нас племянник ему два с половиной, нашей Марусе семь месяцев, живем рядом, часто бываем в гостях друг у друга и очень хочется чтоб дети жили мирно и играли пока хоть и не вместе, но в пределах одной комнаты . Маша пока понятно мало чего понимает, но уже не прощает , если отбирают игрушку и плачет, племяш у нас в гостях берет все, что захочет, и все ок, но когда мы приходим к ним, то начинается... Даже если Маша возьмет какую нибудь фигню, или игрушку, которой Даня не играет сто лет, он тут же подлетает и забирает, сращу скажу, игрушек у него миллион, куча машин и всего прочего, в результате Маша плачет, даня сидит обложившись всеми игрухами , мы всегда берем с собой свои игрушки, я даю Маше что нить из нашего, даня несется к нам и орет "мое", я не разрешаю выхватывать из Марусиных рук её игрушку, спокойно объясняю, что это её игрушка, забирать нельзя, говорим и что Маруся маленькая, будет плакать, просим его поделиться или дать ей что нибудь просто посмотреть.... Бестолку, в результате я устаю и мы уходим... Девочки, расскажите как строить свое поведение и как правильно учить обоих детей делиться и не забирать то, чем играет второй? Реально ли вообще это? Детям существовать рядом в любом случае придется и летом в деревне будут вместе....