Есть тут юристы?
О мамах и папахЗдравствуйте.Хотим преобрести квартиру с помощью семейной ипотеки с участием мат.капа.Хотим взять ипотеку только на мужа,чтобы использовать ее второй раз на меня.В случае развода,полагается ли мне доля квартиры,так как приобретение будет в браке?
Лучший ответ
Елена
Если использован мат капитал, хоть чучелом, хоть тушкой, будет обязан выделить и вам, и детям доли.
Вопрос в другом, согласится ли банк дать семейку только на мужа, без жены в созаемщиках?
10.09.2024
Ответить
ChocoLatte
Елена, если у мужа хороший доход, все официально, и стаж нормальный, то без проблем
10.09.2024
Ответить
Юлия
Квартира приобретеная в браке, если нет соглашения между супругами, которое зарегистрировано в реестре недвижимости, является совместно нажитым имуществом независимо от того кто из супругов указан титульным собственником
10.09.2024
Ответить
ChocoLatte
Это ваше совместное имущество, если нет брачного договора, так что при разводе получите свою долю. Если вы созаемщиком не выступаете, то можете потом льготной ставкой сама воспользоваться
10.09.2024
Ответить
Анастасия
В браке вы можете взять семейную ипотеку один раз, неважно на кого она оформлена, так как имущество будет совместно нажитым, как и ипотечные платежи. При заключении договора ипотеки потребуется согласие второго супруга в любом случае, поэтому такая схема не прокатит. При разводе все делится пополам - и имущество и ипотека…
10.09.2024
Ответить
Татьяна Н
Анастасия , нам ипотечный специалист в жк предложила у нотариуса заверить что я разрешаю использовать мат кап моему мужу,поэтому и возник вопрос ,имею ли я там право на что то
10.09.2024
Ответить
Анастасия
Татьяна Н, правильно, вы можете нотариально дать ему право распоряжаться мат капиталом, поскольку у него такого права нет, однако это не значит, что вы повторно сможете брать такой вид ипотеки
10.09.2024
Ответить
ChocoLatte
Анастасия , мы не используем мат капитал, но так же я брала согласие, что мужу разрешаю совершать все действия, при этом я не являюсь созаемщиком, и в будущем могу воспользоваться точно так же льготной ипотекой. Это нам сам банковский работник посоветовал, она точно так же оформила две льготных, на себя и мужа
10.09.2024
Ответить
Анастасия
ChocoLatte, только льготные ипотеки будут разные. Семейную два раза взять нельзя, можно сельскую например, при условии наличия брачного договора или нотариального соглашения. Если их нет, то говорить не о чем.
11.09.2024
Ответить
ChocoLatte
Анастасия , я знаю, что две квартиры не купить, но дом вполне, у нас в 10 минутах езды коттеджный поселок под сельскую ипотеку строят
11.09.2024
Ответить