Товарищи, объясните чукче)
Кредиты, ипотекаПо следам горячей линии с президентом.
Опять возник вопрос валютных ипотечников. Да ещё с таким, знаете ли, нажимом... Дескать, что же это вы, люди добрые, нас бросили в таком тяжёлом положении. Вот объясните мне, жестокосердной, с какого такого перепугу государство должно решать проблемы этих людей? Они сами, сознательно, взяли валютную ипотеку, получая рублёвую зарплату и, полагаю, осознавая связанные с этим решением риски. И чего они теперь прибежали к бюджетной кормушке? Ну договаривались бы с банками о реструктуризации или искали какие-то другие варианты, банкам же тоже не нужны зависшие кредиты, и они часто идут на уступки.
Что думаете?
Proshlo
Реструктуризация и прочие варианты отсрочки, перезаключения договоров с УМЕНЬШЕНИЕМ суммы ежемесячной выплаты , моментально заносит человека в ЧС банка .Это грозит тем, что людям в данном банке , а бывает и в другом просто не одобрят новый кредит. Не все готовы на это пойти , я думаю.Только не подумайте , я не оправдываю и точно так же недоумеваю чем они лучше тех кто взял к примеру рублевый кредит или вовсе ничего не брал — жизнь эквивалентно подорожала у всех.Грубо говоря беря кредит в валюте ранее они знали что могут платить и жить , так же люди брали в рублях и точно так же рассчитывали жизнь , ток процент больший вообще-то платили и не понятно еще кому проще .Ну и еще для информации : у нас есть люди знакомые с валютным кредитом — так вот пересчитав все в конце декабря , они поняли , что практически не в залете и все реально. Я точно сейчас не помню сколько что и как , но репу они не чесали. Поэтому подобные люди что ломают копья или хотят поиметь что-то , или не думали , или не понимают ибо не считали или край- форс мажор.
18.04.2015
Ответить
Като_
Ну в горячке можно ещё и не то сделать. Я могу понять людей. Мне самой, в тяжелый момент жизни такое предлагал банк, при залоге имущества. Но я не верю в эту страну и по этому в лотереях не участвую. Многие люди живут в вакууме. Они верят в мнимую стабильность в России, в президента, в нефть в конце концов.Дураки ли они? Или просто одурманены пропагандой? Мне сложно ответить на этот вопрос.
17.04.2015
Ответить
Светлана
Ну... государство, точнее, его верхушка, могла бы дать распоряжение, чтобы людям разрешили перевести ипотеку в рубли. Вполне нормально, что при таких ценах и процентах по ипотеке люди искали способ сэкономить.
17.04.2015
Ответить
JennyShu
И нашли) Нет, я им сочувствую, но не более, чем тем, кто потерял работу, и с чего теперь им платить рублёвую ипотеку — тоже неясно. Может, предложить верхушке повелеть банкам им простить долг? По-моему, это должно решаться в рамках взаимодействия банк-клиент, без привлечения бюджетных средств и административных ресурсов.
17.04.2015
Ответить
Светлана
Ну вся эта ситауция мне напоминает наших братьев-режиссеров, которые у гос-ва просили денег на открытие ресторана XD Но вообще, конечно, их вина точно. Но в то же время, жаль людей, потому как итак ипотека — это кабала на долгие годы, а еще и при двойном платеже ежемесячном — это жесть.
17.04.2015
Ответить
Proshlo
Да?))а простите с какими процентами?Почему люди с рублевыми ипотеками платили кредиты с более высоким процентом и в пору подорожания прожиточного минимума не получат никаких поблажек?
18.04.2015
Ответить
Светлана
Алена, да все понятно, что сами виноваты. И что никто не обязан помогать. Тут вообще проблема государства нашего, что такие ставки по ипотеке, что такое жилье дорогое, хотя, очень часто это самое жилье сделано не Бог весь как. Я просто к тому, что прям вот нападать на валютных ипотечников тоже не стоит, потому как каждый пытается максимально сэкономить при таких ценах. Но, увы, народ, не все просчитал или понадеялся на авось.
20.04.2015
Ответить
Светлана
Это я не про Вас, а в тему поста) А по-хорошему счету, государство должно как-то урегулировать вообще всю эту ерунду с жильем. Я, конечно, понимаю, что квартира — это не машина, должна стоить дороже,затрат при строительстве больше и т.п., но цена на жилье должна быть подъемная все-таки. И цены варьироваться должны нормально, а не скачкообразно. Уменьшать процент по ипотеке и т.п. А то выходит, что пока дом строится, все распиливают бабки между собой и делают завышенные цены, так потом еще и кучу денег с народа берут за квартирку в панельном доме.
20.04.2015
Ответить
Proshlo
А Вы в курсе что государство не строит?Все строят частные организации и с чего это бизнесмену снижать цену? Терять доход?Заводы продающие материал ля строительства тоже в большей степени частные .И они тоже не обязаны снижать цены на строй материалы которые производят.Ибо сырь они тоже покупают за границей.Мой муж комерческий дир на таком предприятии и я знаю где они покупают сырье и как с ростом валюты у их рос ценник на блок производимый.Поскольку только песок местный.Думаю понятно почему жилье такое дорогое!
20.04.2015
Ответить
Veter
Хм. Странно, а почему никто не спросил, почему в России ипотека не под 4%, как в США, например? Почему в России вообще существует валютная ипотека? Насколько я знаю, ни в Европе, ни в США невозможно взять валютную ипотеку в рублях или йенах.
16.04.2015
Ответить
Еленушка
Неужели вы думаете, что кому-нибудь разрешат задат неудобный вопрос? извините, что влезла)
16.04.2015
Ответить
Еленушка
Мне кажется, тут не сложно догадаться. У нас такая инфляция, что ниже процент не выгодно банку. Экономика в з...аднице. А в Европе и США нет валютной ипотеки, тк нафига развитым самодостаточным странам чужие валюты? Или я не права?
16.04.2015
Ответить
Като_
Ну да) Царь то батюшка не в курсе, бояре злобные правдоньку ему не глАголят)
17.04.2015
Ответить
Анастасия
Потому что в России инфляция не от 0 до 0.5 процентов,а о дефляции нам только мечтать..
17.04.2015
Ответить
❤Барвинок❤
Согласна. Многие брали валютные ипотеки из за низких процентов. А теперь государство помоги! В стране масса людей живущих на грани бедности, в холупах, с очень низким доходом.. А тут всех перехитрить хотели, но не прокатило! И теперь им помоги.. А кто поможет рублевым ипотечникам, с потерянной в кризис работой и доходом, такие же тоже есть. Но ведь решают как то свои проблемы и не кричат, не требуют помощи от бюджета.
16.04.2015
Ответить
JennyShu
Вот-вот! Эти люди мне напоминают умников, которые, не желая стоять в пробке, мчат по встречке, а потом стоят с грустным видом у машины ДПС. Так, может, всем, кто в этой пробке честно отстоял, им на штраф скинуться?
16.04.2015
Ответить
Евгения
Как раз включила телек на этом моменте. Первые мысли были такими же, как и у тебя, не фиг брать ипотеку в валюте, если з\п в рублях, что и подтвердил ВВП. Потом ведущий сказал, что многим просто ее в рублях не давали. Ну, в общем, мое мнение: те, кто брал ипотеку в валюте, знали на какой риск идут, так что пусть сами теперь расхлебывают.
16.04.2015
Ответить
Влада В
Мне стало очень любопытно — как это в рублях не давали, а в валюте дали? Это же не логично.
16.04.2015
Ответить
Евгения
Не знаю, Влад. Президенту так и сказали, что некоторые банки давали ипотеку на вторичное жилье только в валюте. ВВП возмутился так же, как и мы с тобой.
16.04.2015
Ответить
Влада В
Понятно, что правительство не в курсе. Непонятно, почему эта проблема поставлена перед ВВП во главу угла. Никого не интересует, как будут выживать пенсионеры на пенсии в 8-9 тысяч, ах, да, им проще, у них нет ипотеки.
16.04.2015
Ответить
Евгения
Это же был прямой вопрос ВВП от валютных держателей ипотеки: "Обратите на нас внимание! Как нам теперь жить?"
16.04.2015
Ответить
Евгения
ВВП сказал, что на большую помощь могут не рассчитывать, типа думать башкой сначала надо было.
16.04.2015
Ответить
Евгения
Почему кто-то должен оплачивать чужой риск? Да, государство, само создало эту проблему людям, но разве эти люди не в курсе, что в нашей стране нельзя играть в азартные игры с тем же гос-м?
16.04.2015
Ответить
Влада В
Можно каждый случай рассматривать индивидуально. А вообще, доллар падает, его значение приближается к декабрьскому, самое время пытаться договариваться с банками о рестроктуризации.
16.04.2015
Ответить
Наташа
Дело в том, что на сколько я знаю, большинство банков отказывается от реструктуризации таких заемов.
16.04.2015
Ответить
Шурочка
Я считаю, что в целом ставки по ипотеке - позор. Как выходить из ситуации не знаю :( У коллеги сестра в вал ипотеке, платить не могут, выставили на продажу, ее не покупают. Агент им назвала цену, за которую квартира уйдет. Если они на нее согласятся, то суммы вырученной от продажи не хватит на погашение ипотеки
16.04.2015
Ответить
JennyShu
Видимо, банкам тоже интересно оградить себя от рисков, связанных с колебаниями валют.
16.04.2015
Ответить
Влада В
Понятно, что это перекладывание ответственности, но выглядит абсолютно не логично.
16.04.2015
Ответить
Шурочка
Если очень грубо и упрощенно: банк получил вклад 1 млн долл от Иванова за 10% годовых. Выдал ипотеку Петрову, 1 млн долл за 15% годовых. 5% доход банка. А теперь приходит Петров в банк и говорит: хочу сумму долга перевести в рубли. А банк из 15% годовых в долларах должен часть долларов отдать Иванову. А Иванов счастлив, что курс растет и переводить свой вклад в рубли и не думает. Если банк пойдет навстречу Петрову, то он будет платить Иванову из своего кармана. Банкам поэтому невыгодны эти операции. Они и выдавали валютные ипотеки, тк кучу вкладов в валюте насобирали и хеджировали валютные риски таким образом.
16.04.2015
Ответить
Джулия
У меня знакомая в 2008 году брала ипотеку. И ей не дали в рублях, а в валюте одобрили. Она купила двушку за 8 млн. Потом кризис и обвал жилищного рынка и рубля. Квартира подешевела до 5 млн, а платеж подскочил. Но тогда они кое-как выкрутились. Ребенка родили и хотели за вторым идти. А сейчас по-новой кризис. И платеж опять под 80 тыс. У нее квартира эта золотой оказалась!!! Вот кому не позавидуешь(
16.04.2015
Ответить
Елена Д
Извините, что влезла. Моя коллега так же попали с валютной. Она говорит, им не давали в рублях такую сумму. Брали лет 5-6назад. И в итоге, когда курс вырос, платежка выросла в 2 раза. Она даже с петицией ходила, подписи собирала.
16.04.2015
Ответить